Строительная экспертиза: какие трещины допустимы и недопустимы в железобетонных элементах?

Экспертиза: какие трещины допустимы и недопустимы в железобетонных элементах?

При приемке конструкций на стройплощадке важно своевременно оценить их техническое состояние по внешним признакам и при необходимости выставить свои обоснованные претензии заводу-изготовителю, поставщику конструкций, подрядчику. Рассмотрим более подробно вопрос о допустимости трещин в железобетонных элементах.

Какие трещины в железобетонных элементах не являются опасными?

Каждое появление трещины в железобетонном элементе свидетельствует о том, что произошла разрядка накопившихся напряжений в данной области конструкции. Причиной возникновения трещин являются внутренние растягивающие напряжения, которые могут возникать из-за внутренних процессов в элементе и от внешних нагрузок на конструкцию.

Согласно ДБН В.2.6-98:2009 «Бетонные и железобетонные конструкции» для разных железобетонных элементов и конструкций предъявляются свои требования относительно трещинообразования – и для одних конструкций определенные трещины приемлемы, а для других – категорически не допускается.

В таблице 1 приведены виды трещин, причины их возникновения, которые не являются опасными

Вид трещинВероятные причины появления трещинХарактер трещинРазмер трещин
УсадочныеНеправильно подобранный состав бетона (большой расход цемента — более 600…700 кг/м 3 ), нарушен процесс твердения, неправильный уход при твердении бетона, неправильное армированиеСтабилизированные, нестабилизированныеВолосяные, до 0,1 мм
ТехнологическиеРасслаивание бетонной смеси при укладке, вибрации и уплотнении; температурные деформации форм, нарушена режим прогрева бетона, неправильное натяжение арматуры в преднапряженных элементах и т.д.Стабилизированные, односторонние, сквозныеМелкие,до 0,3 мм
ДеформационныеПри складировании и транспортировке, монтаже и эксплуатацииСтабилизированные, сквозные и односторонниеМелкие,до 0,3 мм

Также при исследовании целого ряда нормативных документов были собраны следующие данные по допуску эксплуатации железобетонных элементов и конструкций при наличии некоторых трещин.

В зависимости от условий эксплуатации предельно-допустимая ширина раскрытия трещин составляет (п. 2.2.2.3 ДБН В.2.6-98:2009):

  • не более 0,5 мм – для конструкций, эксплуатируемых в условиях, защищенных от климатических воздействий (вода, влага, отрицательная температура и т.д.);
  • не более 0,4 мм – для конструкций подвергающиеся климатическому влиянию;
  • не более 0,3 мм – для конструкций, эксплуатируемых в агрессивных средах;
  • не более 0,2 мм – для конструкций с арматурой с пониженной коррозионной стойкостью.

В соответствии с пунктами 4.5.3, 5.4.3 ДСТУ Б В.2.6-2-95 «Конструкции зданий и сооружений. Изделия бетонные и железобетонные» при изготовлении предварительно напряженных конструкций допускаются поперечные трещины от обжатия бетона при преднапряжении, а также усадочные и другие поверхностные технологичные трещины (кроме трещин, которые проходят вдоль стержней рабочей арматуры) шириной раскрытия не более:

  • 0,1 мм в предварительно напряженных изделиях, в элементах колон и стоек, а также в изделиях из тяжелого бетона, к которым предъявляются требования по морозостойкости;
  • 0,2 мм в других случаях.

Считаются неопасными горизонтальные трещины в железобетонных колоннах с небольшим раскрытием.

Следует помнить, что даже выше перечисленные трещины, которые считаются допустимые, необходимо заделывать (зачеканивать), потому что практически любая трещина позволяет агрессивным средам проникать вглубь бетона, и со временем, приводить к разрушению бетона и коррозии арматуры.

В каких конструкциях образования трещин не допускается?

  1. железобетонные конструкции, которые находятся под давлением жидкостей и газов, т.е. те, которые должны обеспечивать непроницаемость и герметичность;
  2. конструкции с повышенными сроками долговечности;
  3. конструкции, подвергающиеся сильным агрессивным воздействиям внешней среды (в условиях эксплуатации железобетонной конструкции в жилище среда считается неагрессивной).

Правила обследования трещин

При затруднении в определении допустимости данных трещин, необходимо выполнить целый ряд мероприятий для определения характера появления.

Прежде всего, необходимо определить положение, форму, направление, длину, ширину и глубину раскрытия трещин. Ширину раскрытия трещин определяют с помощью микроскопов МПБ-2, МИР-2, лупой Бринелля или другими приборами, у которых точность измерения не ниже 0,1 мм.

Глубина трещин определяется с помощью игл, проволочных щупов или с помощью ультразвуковых приборов, например бетон-3М, УКБ-1М, УК-10П и др.

Далее необходимо определить развивается или нет трещина. Для этого, используют гипсовые или цементно-песчаные маяки, которые устанавливаются в местах максимального раскрытия трещин. Если трещина дальше развивается, на маяке образовываются продольные трещины. Конец трещины фиксируют поперечными штрихами и отметкой даты измерения. Расположение трещин наносят на чертежи общего вида, где обязательно отмечают номер и дату установки маяков. Периодически трещины и поставленные маяки осматриваются, и результаты осмотра заносятся в акт обследования конструкции. По результатам осмотра судят об опасности, точной причине возникновении трещины.

В спорных ситуациях, при обнаружении трещин в железобетонных элементах следует обращаться к экспертам по строительным конструкциям с целью оценки технического состояния конструкций и составления экспертного заключения, в котором должны отражаться: причины, характер и допустимость выявленных трещин.

Экспертиза трещин в стенах

Трещины разных размеров есть практически на каждом здании и даже новые постройки не исключение. Микротрещины могут быть неопасны и сказываются только на внешнем виде здания, но есть такие разрывы, которые могут стать причинами обрушений, завалов и других неприятностей.

Во избежание техногенной катастрофы из-за несерьезного, на первый взгляд, дефекта необходимо регулярно проводить обследования трещин, которые помогут оценить динамику расхождения стены и помогут организовать мероприятия по укреплению конструкций жилых домов и промышленных объектов.

Определяем природу появления трещин в стене

Определить причину трещин стенах дома – важный элемент обследования поврежденной постройки. Ведь в зависимости от причины растрескивания будет строиться план восстановительных работ и основная программа экспертной оценки.

Специалистами выделяется несколько причин появления расхождений в кирпичной или бетонной стене:

  1. Неравномерность сжатия грунта основания здания – такие трещины идут в диагональном направлении и доходят до самого края. По степени раскрытия таких повреждений профессионал легко определит источник нарушения нагрузки на грунт;
  2. Неверный выбор типа фундамента и недостаточная глубина залегания такого основания;
  3. Неравномерная нагрузка на строение по всему периметру приводит к появлению трещин на углах поперечных стен;
  4. Возведение дополнительных надстроек и пристроек, от чего увеличивается нагрузка и происходит оседание фундамента;
  5. Воздействие в динамике: движущийся тяжелый транспорт, использование вблизи компрессорной аппаратуры приводят к просадке основания и растрескиванию подземных частей здания;
  6. Фактором того, что трещина в стене дома становится угрозой его прочности и устойчивости, может стать постоянное промерзание и оттаивание грунтов – дефекты становятся множественными, а при наличии в доме подвала могут привести к отрыву внешних стен от перегородок;
  7. Температурные деформации могут стать причиной появления щелей на среднем участке фасада, которые будут идти в вертикальном направлении;
  8. Нарушение правил обустройства котлована для нового строительства рядом с уже функционирующими объектами может стать дополнительным разрушительным действием.

Такое количество негативных факторов и всевозможных воздействий приводят к возникновению двух основных типов трещин.

Конструктивные расщелины характерны при износе материалов, повреждении их под воздействием природных факторов, дефект распространяется на стены, оконные проемы, фундамент и потолок.

Технологичные трещины в стенах здания не всегда несут угрозу разрушения конструкции, но очевидно портят эстетику фасада или внутренней отделки. Такой дефект появляется вследствие усыхания отделочного материала и легко устраняется наложением армирующей сетки или холста.

Все по правилам: профессионально обследуем трещины

Принято понимать, в каких случаях трещины на стенах здания становятся поводом проведения экстренных восстановительных работ, а иными словами – просто недопустимы. К таким конструкциям относится железобетонные сооружения, которые содержат в себе сжатые под давлением газы и жидкости.

Сюда же относятся постройки с повышенными сроками долговечности и подвергающиеся высокоагрессивным внешним воздействиям.

Динамику раскрытия трещин и разрывов на стене можно диагностировать различными способами:

  • Количественные методы – дают возможность увидеть скорость расширения трещины и ее приращение. Для этого используются маяки, которые в случае увеличения разрыва ломаются. Количественные методы подходят как для разового обследования, так и для систематического анализа;
  • Качественные методы позволяют отметить наличие трещин, их глубину и динамику без использования специнструментария;
  • Люминесцентный метод, в ходе применения которого на поверхность стены наносится люминесцирующее вещество, дающее возможность заметить самые мельчайшие нарушения целостности;
  • Акустический метод – с помощью дефектоскопа целостность поверхности отслеживается через постукивания или скорость прохождения ультразвука;
  • Химический метод используется для нахождения сквозных повреждений при помощи светочувствительных материалов, на которые воздействует аммиак;
  • Контактный метод предполагает использование такого инструментария, как линейки, трещиномеры, маяки с делением и микроскопы.

Обследование трещин в стенах обязательно после природных и техногенных катастроф, а также после проведения реконструкции здания или его несущих частей.

В таких случаях заключение эксперта по причинам возникновения разрывов на кирпичной кладке или бетонных плитах может стать основанием для доказательств и получения денежных выплат и неустоек.

Строительная экспертиза: какие трещины допустимы и недопустимы в железобетонных элементах?

  • 20.02.2017
  • / Категория Технологии. Материалы.
  • / Опубликовал admin
  • / Комментарии к записи Виды трещин ж/б элементах: допустимые и недопустимые отключены

Виды трещин ж/б элементах: допустимые и недопустимые

Осуществляя приемку ж/б конструкций на строительной площадке, первым делом необходимо оценить их тех. характеристики по внешнему виду. В случае несоответствия, заказчик вправе выдвинуть претензии производителю, поставщику или же подрядчику. Вопрос допустимости наличия трещин в этом случае имеет первостепенную важность, поэтому стоит остановиться на нем более детально.

Читайте также:  Как заливать фундамент под баню своими руками

Неопасные трещины в ж/б элементах

Любое возникновение трещины в конструкции говорит о наличии разрядки скопившегося напряжения в конкретной области элемента. Причинами их появления могут быть внутренние напряжения (растягивающие). Как правило, они возникают в результате процессов, происходящих внутри элемента, а также в результате нагрузок на изделие извне.

В рамках ДБН B.2.6-98:2009, для различных ж/б элементов и конструкций существуют отдельные требования по образованию трещин. Так, для конкретных элементов некоторые виды трещин являются допустимыми. Для прочих же – недопустимы вовсе.

В таблице, представленной ниже, мы рассмотрим типы неопасных трещин, а также причины их появления.

Типы трещинПричины возникновенияРазмер трещинХарактер трещин
Трещины, возникающие при усадке конструкции (усадочные)Неподходящий бетонный состав (очень много цемента – 600-700 килограмм на метр кубический). Некачественное армирование. Нарушения процесса твердения или неправильный ухой за изделием в процессе твердения бетона.до 0.1 мм.Стабилизированные/

нестабилизированные

ДеформационныеПоявляются в результате неаккуратной транспортировки и укладки на хранение на складе. Могут возникать при монтаже, а также в процессе эксплуатации изделий.

до 0.3 мм.Стабилизированные, односторонние, сквозные
Трещины, возникающие при нарушении технологических процессов при производстве (технологические)Возникают в результате расслаивания смеси при укладке, уплотнении или вибрации. Нередко наблюдаются деформации, появляющиеся в результате нарушения режима прогрева бетонной смеси, неправильного натяжения арматуры в преднапряжных элементах.

до 0.3 ммСтабилизированные, односторонние, сквозные

Исследуя нормативную документацию, специалисты собрали такую информацию по допуску ж/б конструкций с учетом присутствия отдельных типов трещин.

В рамках эксплуатационных условий ширина раскрытия трещин не должна превышать:

— 0.4 мм. – для ж/б конструкций, подвергающихся воздействию окружающей среды (низкие и перепады температур, повышенная влажность и пр.);

— 0.5 мм. – для элементов, которые эксплуатируются в условиях, не подверженных воздействию окружающей среды;

— 0.3 мм. – для изделий, используемых в агрессивных климатических условиях;

— 0.2 мм. – для изделий с арматурой, обладающей низкой устойчивостью к коррозии.

В рамках ДСТУ, в ходе производства преднапряженных конструкций, возможно наличие трещин поперечного типа, которые возникают в результате обжатия бетона при предварительном напряжении, плюс трещины поверхностного типа, возникающие при усадке бетона с максимальной шириной раскрытия:

— 0.1 мм. в преднапряженных конструкциях, в колонах и стойках, в элементах, изготовленных из тяжелого бетона, к каким предъявляются требования относительно морозостойкости;

— 0.2 мм. во всех других ситуациях.

Важно! Даже при наличии перечисленных видов допустимых трещин, обязательно следует их заделывать, так как почти все трещины позволяют неблагоприятным средам просачиваться внутрь бетона, что по прошествии определенного периода времени приведет к коррозии арматуры и разрушению бетона. Особенно это актуально при устройстве промышленных полов, подвергающихся в ходе эксплуатации серьезным нагрузкам.

Когда трещины считаются категорически недопустимыми?

  1. Изделия с увеличенными эксплуатационными свойствами (длительный срок эксплуатации).
  2. Изделия, которые подвергаются интенсивному воздействию агрессивных сред.
  3. В случаях, если ж/б изделия будут находиться под давлением газов и жидкостей.

Как нужно обследовать трещины?

Первым делом следует установить характер трещины (форма, ширина/длина/глубина раскрытия, направление трещины). Это делается при помощи лупы или микроскопа. Затем нужно установить, наблюдается или нет развитие трещины. Здесь пригодятся гипсовые маяки (можно использовать цементно-песчаные), устанавливаемые там, где наблюдается раскрытие. Окончание трещины нужно обозначить штрихами (обязательно проставить дату измерения). Размещение трещины наносится на чертеж с обязательным обозначением даты, в которую были установлены маяки. Трещины необходимо периодически осматривать, а результаты проверок фиксировать в акте обследования изделия. Результат исследования покажет, насколько опасно первичное появление трещины.

Если же говорить об устройстве бетонного пола, то стоит отметить одну важную деталь: использование упрочнителя (топпинга) значительно повысит уровень износостойкости и прочности интенсивно эксплуатируемого покрытия.

Оценка трещин в ходе строительной экспертизы

Независимая строительная экспертиза необходима для оценки состояния зданий или инженерно-технических сооружений. Такое обследование может проводиться по требованию владельца имущества, заказчика или покупателя, а также по поручению судебных органов. В зависимости от поставленных задач и стадии готовности объекта техническая экспертиза может проводиться одномоментно или же через определенные установленные промежутки времени. Одним из наиболее ответственных этапов экспертного изучения технического состояния зданий жилого фонда, различных сооружений или конструкций является выявление и экспертиза трещин.

Причины возникновения и классификация трещин

Трещины являются неприятным и очень опасным строительным дефектом. Образование трещин начинается на поверхности бетонной стяжки или штукатурки. Небольшие поверхностные трещины не являются опасными, однако при распространении вглубь конструкции под влиянием погодных и атмосферных явлений они могут привести к ее разрушению. Проверка трещин позволяет установить причины их появления и определить динамику распространения.

Трещины в металлических конструкциях чаще всего возникают из-за высоких динамических нагрузок и «усталости» металла. В железобетонных и каменных элементах трещины появляются при деформации, усадке грунта под фундаментом, из-за перегрузок, воздействия экстремальных температур или влажности. К опасным факторам можно отнести длительное воздействие вибрации, когда поблизости со зданием проводятся масштабные строительные работы.

После выявления необходимо тщательно проверить трещины, чтобы установить причины их образования и степень опасности. При экспертизе трещин, как правило, используются: фотокамера, ультразвуковой тестер, лазерный дальномер, измерительная рулетка.

По степени опасности трещины бывают:

  • Неопасные, несущественные — нарушают только внешний вид, могут быть устранены косметическим ремонтом.
  • Опасные, критические — могут привести к ослаблению и даже разрушению, подлежат устранению в кратчайшие сроки.
  • Промежуточная группа трещин — нарушают внешний вид, снижают надежность, но не могут вызвать разрушение, подлежат устранению до скрытия последующими работами.

Средства и методы наблюдения за возникшими трещинами

Для наблюдения за развитием трещин необходимо составить график, причем в каждом случае он должен зависеть от конкретных условий эксплуатации и типа трещин. Исследование трещин начинается с определения их положения, формы, направления и глубины распространения, длины и ширины раскрытия. Все эти данные заносятся в специальную ведомость. Динамику распространения трещин можно наблюдать при помощи пластинчатых маяков, которые устанавливаются в том месте, где трещина наиболее выражена. Если происходит дальнейшее расхождение материала, такой маяк разрывается, наглядно показывая развитие процесса деформации. Оценка трещин в развитии по длине проводится по контрольным поперечным меткам, которые при каждом осмотре наносятся на поверхность конструкции краской или инструментом, при этом рядом с меткой обязательно проставляется дата осмотра. После очередной проверки трещин составляется акт о ее результатах, к нему прилагается схема, указывающая расположение всех трещин и установленных маяков.

Независимая экспертиза эксплуатируемого жилого дома

Следует учитывать, что экспертиза многоквартирных и индивидуальных жилых зданий имеет специфику для каждого типа и регулируется разными нормативно-техническими документами. Однако в любом случае экспертное обследование начинается с изучения документов и определения конструктивной схемы здания. После этого проводится непосредственное обследование объекта при помощи инструментов и отбирается материал для анализа в лаборатории.

В ходе независимой экспертизы могут быть выявлены и обследованы трещины в разных материалах на различных участках здания. В частности, трещины в штукатурке на стенах, трещины в кирпичной кладке, трещины между перекрытиями на потолке, трещины в несущих конструкциях или фундаменте. Исследовать трещины каждого вида необходимо, придерживаясь соответствующих нормативов.

Оценка трещин по двум критериям — давности образования и размерам, а также следам неудавшихся попыток устранения трещин— позволяет судить о профессионализме специалистов по эксплуатации здания.

Старые одиночные трещины небольшой протяженности обычно не представляют опасности. В этом случае проводится проверка трещины на стабильность и ее последующее устранение при помощи косметического ремонта. Если трещин много, это является признаком более опасной ситуации, которая требует более серьезного подхода. Необходимо тщательно проверить трещины, если они являются сквозными и протяженными. Их опасность определяется местом расположения и характеристиками поврежденных конструкций. Свежие трещины могут быть намного опаснее старых, поэтому они требуют особого внимания и постоянного контроля. Обследование трещин в этом случае проводится каждые сутки, а при необходимости даже чаще.

Определение причин возникновения трещин

Цель обследования: определение причин возникновения трещин в квартире.

ТЕХНИЧЕСКИЕ СРЕДСТВА КОНТРОЛЯ, ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ НА ОБЪЕКТЕ:

– цифровая фотокамера «Canon»;

– ультразвуковой тестер УК 1401;

– дальномер DISTO classic/lite лазерный;

– рулетка измерительная ГОСТ 7502- 98.

При диагностическом обследовании и составлении экспертного заключения использовались следующие нормативные документы:

СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»

Вид документа: Постановление Госстроя России от 21.08.2003 N 153. Свод правил (СП) от 21.08.2003 N 13-102-2003.

Принявший орган: Госстрой России

Тип документа: Нормативно-технический документ

Дата начала действия: 21.08.2003

Рекомендации по обследованию и оценке технического состояния крупнопанельных и каменных зданий

Информация, справка от 28.07.1987

Принявший орган: Различные информационные источники

Тип документа: Нормативно-технический документ

Опубликован: М.: ЦНИИСК им. В.А.Кучеренко, 1988 год

Классификатор основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов

Вид документа: Приказ Главгосархстройнадзора России от 17.11.1993. Нормы, правила и нормативы органов государственного надзора

Принявший орган: Главгосархстройнадзор России

Тип документа: Нормативно-технический документ

СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции

Вид документа: Постановление Госстроя СССР от 04.12.1987 N 280. СНиП от 04.12.1987 N 3.03.01-87. Строительные нормы и правила РФ

Принявший орган: Госстрой СССР

Тип документа: Нормативно-технический документ

Дата начала действия: 01.07.1988

СП 50-101-2004 Проектирование и устройство оснований и фундаментов зданий и сооружений

Вид документа: Постановление Госстроя России от 09.03.2004 N 28. Свод правил (СП) от 09.03.2004 N 50-101-2004

Своды правил по проектированию и строительству

Принявший орган: Госстрой России

Тип документа: Нормативно-технический документ

ГОСТ 26433.2-94 Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Правила выполнения измерений параметров зданий и сооружений

Вид документа: Постановление Минстроя России от 20.04.1995 N 18-38. ГОСТ от 17.11.1994 N 26433.2-94

Принявший орган: Госархстройнадзор РСФСР, МНТКС

Тип документа: Нормативно-технический документ

Дата начала действия: 01.01.1996

Приведенные и использованные при составлении заключения правовые и нормативно-технические ссылки даны на основании действующих документов приведенных в специализированной справочной системе «Стройэксперт-кодекс».

Лицензия на ПК КОДЕКС для Windows (сетевой вариант) зарегистрирована в ЗАО “Независимое агентство строительных экспертиз”.

Общие положения

Производство строительной экспертизы обусловлено выявлением владельцем квартиры трещин на поверхности стен.

Техническое обследование объекта Заказчика осуществлено с целью определения причин возникновения трещин в квартире, расположенной в многоквартирном жилом доме.

Основанием для проведения технического обследования служит Договор о проведении строительной экспертизы, в котором указываются цель обследования и перечень работ, которые необходимо выполнить.

При выполнении работ по обследованию проводился учет полученных данных, выполнялась фотофиксация.

Классификатор основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов

Критический дефект (при выполнении СМР) – дефект, при наличии которого здание, сооружение, его часть или конструктивный элемент функционально непригодны, дальнейшее ведение работ по условиям прочности и устойчивости небезопасно, либо может повлечь снижение указанных характеристик в процессе эксплуатации.

Критический дефект подлежит безусловному устранению до начала последующих работ или с приостановкой работ.

Значительный дефект – дефект, при наличии которого существенно ухудшаются эксплуатационные характеристики строительной продукции и ее долговечность.

Значительный дефект подлежит устранению до скрытия его последующими работами.

При этом дефектом является каждое единичное отступление от проектных решений или неисполнение требований норм

ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ

На основании Договора экспертом было произведено визуальное обследование объекта, в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».

Экспертом произведен визуальный осмотр конструкций внутренних стен и перегородок, с выборочным фиксированием на цифровую камеру , что соответствует требованиям СП 13-102-2003 п. 7.2 Основой предварительного (визуального) обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее).

В ходе визуального обследования внутренних стен и перегородок квартиры заказчика зафиксировано следующее:

  • На поверхностях стен выявлены трещины с шириной раскрытия до 1 мм, длина которых достигает 3 метров.
  • На участках стыков стен и потолка выявлены трещины с шириной раскрытия до 2 мм, длина которых достигает 2 метров.

В ходе инструментального обследования квартиры были произведены ультразвуковые замеры для определения прочности конструкций стен и глубины залегания выявленных трещин. Число и расположение контролируемых участков на конструкциях установлены с учетом требований ГОСТ 18105-86 «Бетоны. Правила контроля прочности». В результате данных замеров было установлено следующее:

Глубина залегания трещин на поверхностях стен составляет 100 мм, трещины на участках стыков стен и потолка имеют сквозной характер.

В результате измерений установлено, что прочность бетона составила М350.

Согласно Техническим условиям БЕТОНЫ ТЯЖЕЛЫЕ И МЕЛКОЗЕРНИСТЫЕ

Комментарии экспертизы

Зафиксированные трещины на поверхности стен возникли вследствие осадки основания здания, а именно осадки фундамента на участке, расположенном под обследуемой квартирой. Осадка части здания произошла в результате производства строительно-монтажных работ в вышерасположенных чердачных помещениях.

  • согласно МДС 13-17.2000 ‘‘Методические рекомендации по ликвидации нарушений в содержании и использовании жилищного фонда и придомовых территорий’’:

Сквозные и волосные трещины. Особое внимание обратить на перемычки простенка, места опирания балок и прогонов, на углы водосточных труб, на цоколях. Осадочные (расширяется к низу).

От пучения грунтов (расширяются к верху).

О температурных деформациях:

– не опасные до 0,3 мм;

– опасные более 0,3 мм».

Трещины, зафиксированные в ходе обследования, по характеру направленности характеризуются как осадочные.

  • согласно СНиП 2.02.01-83* “Основания зданий и сооружений”

«Осадки – деформации, происходящие в результате уплотнения грунта под воздействием внешних нагрузок и в отдельных случаях собственного веса грунта, не сопровождающиеся коренным изменением его структуры».

  • согласно СНиП 2.02.01-83* “Основания зданий и сооружений”

«2.46. При увеличении нагрузок на основание существующих сооружений (например, при реконструкции) расчетное сопротивление грунтов основания должно приниматься в соответствии с данными об их физико-механических свойствах с учетом типа и состояния фундаментов и надфундаментных конструкций сооружения, продолжительностью его эксплуатации, ожидаемых дополнительных осадок при увеличении нагрузок на фундаменты и их влияния на примыкающие сооружения.»

Причины деформаций зданий и их внешние проявления

Вид и внешнее проявление деформацииПричины деформацииОсадка средней части здания

Слабое основание средней части здания

Просадка от замачивания просадочных грунтов (увлажнение от неисправных подземных коммуникаций и от водосточных труб при неисправных отмостках)

Карст под серединой зданияОсадка крайней правой части здания

Слабое основание крайней части здания Просадка от замачивания просадочных грунтов

Карст в крайней части основания (полость, старый засыпанный подвал)

Устройство рядом открытого котлована Устройство траншей и выдавливание плывуна из-под несущего пласта основания

Сдвиг расположенной рядом подпорной стенки

Строительство рядом нового здания Затопление подвала под правой частью зданияОсадка обеих крайних частей здания

Те же причины, что и для правой части здания, действующие на его обе крайние части

Размещение под серединой здания крупного предмета (валуна, старого фундамента, забетонированного колодца и т.п.)

Выпучивание и искривление стен в вертикальной и горизонтальной плоскостях

Распор от стропильной системы Горизонтальные усилия от растяжек, прикрепленных к зданию

Эксцентричные передачи нагрузки от перекрытий

Вибрация от машин, расположенных в здании, и сейсмические сдвиги

Причинами осадки основания могут быть:

– неправильно выбранная глубина заложения и тип конструкции фундамента;

  • при неправильно выбранной глубине заложения и типа фундамента трещины были бы образованы в первые годы эксплуатации жилого дома, тогда как выявленные в квартире трещины возникли в недавнем времени, и имеют тенденцию к увеличению.

неравномерная нагрузка на фундамент со стороны строения;

  • неравномерная нагрузка на фундамент возникла в результате производства строительно-монтажных работ в вышерасположенных чердачных помещениях.

увеличение нагрузки на фундамент за счет надстройки верхних этажей;

  • увеличение нагрузки на фундамент возникло в результате производства строительно-монтажных работ в вышерасположенных чердачных помещениях.

– недостаточная прочность материалов для фундамента или потеря прочности со временем;

  • экспертом в ходе обследования была проверена прочность, и ее уровень на момент обследования является нормативным.

– аварии инженерных сетей, примыкающих к зданию;

  • на момент обследования аварий не зафиксировано.

– возведение новых сооружений, вплотную примыкающих к существующему зданию;

  • на момент обследования не зафиксировано.

– устройство рядом открытого котлована, устройство траншей;

  • на момент обследования не зафиксировано.

В результате зафиксированных и установленных фактов экспертиза пришла к выводу, что причиной возникновения трещин на стенах квартиры является производство строительно-монтажных работ в вышерасположенных чердачных помещениях.

ЭКСПЕРТНОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Цель обследования: определение причин возникновения трещин в квартире.

Ответ экспертизы: по результатам обследования, а также анализу расположения и раскрытия трещин, экспертиза пришла к следующим выводам:

  • В результате зафиксированных и установленных фактов экспертиза пришла к выводу, что причиной возникновения трещин на стенах квартиры является производство строительно-монтажных работ в вышерасположенных чердачных помещениях.
  • Образование выявленных в ходе обследования трещин свидетельствует о динамических воздействиях и неравномерной осадке фундамента, что связано с работами по реконструкции чердачных помещений.
  • Техническое состояние несущих стен квартиры, в соответствии с положениями СП 13-102-2003, оценивается как недопустимое состояние – категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, при котором существует опасность для пребывания людей и сохранности оборудования (необходимо проведение страховочных мероприятий и усиление конструкций).

Рекомендации

За образовавшимися трещинами необходимо установить длительное наблюдение с помощью маяков (гипсовых или из цементно-песчаного раствора)

Расположение трещин, даты установки маяков и результаты наблюдений за поведением трещин следует вносить в технические журналы осмотров зданий и сооружений. При увеличении деформаций надо принимать меры к временному усилению стен с привлечением при необходимости специализированной организации.

Заделку трещин необходимо производить только при их стабилизации.

Заделку трещин шириной до 40 мм производят цементным раствором. Перед заполнением раствором трещину тщательно очищают от пыли и грязи, а кирпичные стены обильно смачивают водой. После поглощения воды кирпичом поверхность трещины обрабатывают цементным молоком, затем заделывают пластичным цементным раствором состава 1:3, приготовленным на портландцементе. Качество работ повысится, если раствор нагнетать в трещины под давлением до 0,145 МПа. При этом в зависимости от давления водоцементное отношение раствора может составлять от 0,7 до 0,3. Расположение отверстий для подачи раствора зависит от характера и размещения трещин. На вертикальных и наклонных трещинах отверстия располагают через 0,8. 1,5 м, на горизонтальных – через 0,2. 0,3 м.

При ремонте трещин шириной более 40 мм заменяют кладку вдоль трещин на всю толщину стены и на ширину 380. 510 мм, строго соблюдая перевязку швов.

К ремонту трещин приступают только после обеспечения устойчивости стен на весь период производства работ. Металлические анкеры, связи и другие элементы при разборке сохраняют без нарушения их целостности.

Для укрепления сквозных трещин и трещин в виде разрывов в местах сопряжения стен применяют металлические накладки из полосовой стали. Накладки, как правило, устанавливают с двух сторон стены и стягивают между собой болтами. В местах сопряжения стен накладки, нарощенные по длине болтами, пропускают через перпендикулярно расположенные стены и заанкеривают.

Эксперт ЗАО «СТРОЙЭКСПЕРТИЗА»

Строительная экспертиза | Обследование сооружений | Строительная экспертиза Санкт-Петербург | Экспертиза домов
Москва, ул. Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206. Офис работает по будням с 9.30 до 18.30, без обеда
E-mail: info@89265277274.ru | Телефоны: +7(926)527-72-74
© 2020 ООО “Независимое агентство строительных экспертиз”

Причины и устранение трещин в конструкциях из железобетона

Дефектов бетонных поверхностей достаточно много. Ошибки в процессе производства, низкое качество материалов, неточности проектирования, нарушение требований при эксплуатации — далеко не весь перечень повреждений. Самым распространенным дефектом бетонных, железобетонных конструкций являются трещины. Анализ происхождения, возможности ремонта — важные вопросы в проблеме трещинообразования.

Почему появляются дефекты?

Причины возникновения трещин разнообразны. К самым распространенным относятся:

  • высокая температура окружающей среды;
  • несоблюдение толщины слоя, рекомендованной стандартами строительства;
  • нарушения в работе с пластификаторами;
  • ошибки в способе усиления несущей способности металлом;
  • ошибки в проектной документации;
  • аварии, стихии.

Часто дефекты появляются в процессе высыхания железобетонной конструкции. Высыхая, бетон теряет жидкость и сжимается. Процесс трудно поддается контролю, особенно при работе на открытом воздухе.

Образовавшиеся повреждения не обязательно говорят о разрушении строения. Момент возникновения, ширина дефекта, место расположения — факты, на которые необходимо обратить внимание, чтобы понять, насколько серьезна проблема. Окончательная причина проблема становится известной после тщательного исследования. В каждом индивидуальном случае обязательно привлечение квалифицированного специалиста, не только для выяснения причины возникновения проблемы, но и для обязательного ее устранения.

Разнообразные причины, в результате которых появляются дефекты, разделяют по характерным критериям. Причина возникновения:

  • механическое повреждение в процессе эксплуатации объекта;
  • повреждение конструкций при транспортировке, погрузке, монтаже;
  • возникновение дефекта в результате воздействия сжимающих сил;
  • технологичный дефект (усадка, плохое уплотнение);
  • результат коррозии арматуры.
  • указывает на аварийное состояние сооружения;
  • увеличивается проникновение влаги в железобетонные строения;
  • износ строения, подверженного коррозии;
  • нарушения, которые вызывают опасения.

Железобетонным конструкциям вредят следующие виды образований:

  • сквозные клиновидные;
  • сквозные внахлестку;
  • несквозные клиновидные;
  • сквозные параллельные;
  • наклонные замкнутые;
  • продольные несквозные.

Анализируя трещину по характеру возникновения, степени открытия, возможно установить истинную причину и поставить заключение об опасном состоянии сооружения. Силовое влияние на конструкцию образует повреждение, которое располагается перпендикулярно основной линии приложения силы. Поверхность под воздействием сжатия покрывается трещинами в хаотичном порядке, образуя узловое соединение. Такие трещины называются усадочными. Коррозийные трещины располагаются на конструкциях вдоль металлического стержня.

Повреждение плит свода

Перекрытия промышленных сооружений находятся в сложных условиях, испытывают колоссальную нагрузку, силовые, химические воздействия. Следствие — износ поверхности и образование повреждений. В процессе затвердевания в бетоне могут образоваться повреждения небольшого размера. Усадочные трещины внешне напоминают сетку и не приносят опасности.

Дефекты, которые появляются в процессе эксплуатации сооружений, постепенно удлиняясь и расширяясь, приводят к деформационным повреждениям. Появление характерных признаков говорит о серьезных нарушениях во время строительства и перенапряжении плит перекрытия. Проблему устраняют в обязательном порядке заменой конструкции, нет возможности — выставляют подпорную стену и убирают все тяжелые вещи.

Прогиб перекрытия также становится причиной возникновения проблемы. Проводится оценка состояния арматуры, бетона. Недостаточное количество арматуры, неправильное ее расположение приводит к силовой трещине. Расширение отверстия больше 3 мм требует усиления дополнительным армированием.

Нарушения ферм

Стропильные фермы обладают характерной особенностью работать на сжатие, обеспечивая устойчивость, жесткость покрытия. Соединенные элементы способствуют возникновению концентрации различного по характеру напряжения: растягивающего, сжимающего, касательного. Большая концентрация способствует возникновению в местах соединения нарушений. Растягивающее напряжение грозит сквозной вертикальной трещиной, сжимающее напряжение – несквозной горизонтальной.

Ряд причин влияющих на деформацию:

  • низкое качества бетон;
  • неправильное расположение поперечной арматуры;
  • смещение металлического каркаса.

Вернуться к оглавлению

Щели в балках

Трещинам, возникшим в местах укладки балок, уделяют особое внимание. Упрощенное соединение стропильной конструкции грозит возможным защемлением опор, что в совокупности с давлением плит приводит к образованию отверстий. Явление редкое, но восстановлению не подлежит.

Строительная конструкция под воздействием вертикальных или горизонтальных трещин в балках разрушается. Выделяют несколько причин такой проблемы. Первая – усадочное напряжение, вызванное недостаточно сильным защитным слоем. Плохое качество материала, нарушение температурного режима при термообработке – причины проблем с балкой.

Усадочная щель небольшая, но через нее проходит воздух, газы, вызывающие коррозию металла. Ржавчина – большая проблема усадочных дефектов, она распирает бетон, расширяя отверстия. Вторая причина – коррозия, вызвана не под влиянием пара. Возникает под воздействием химических соединений, входящих в состав бетона. Степень опасности зависит от степени развития коррозии. Третья причина – раскол балки. Особенно опасно нахождение раскола на конце конструкции, снижается опорная функция элементов.

Повреждения балок — прямая угроза прочности конструкции.

Другие дефекты

Тип сооружения, его конструкция, схемы расчетов не влияют на общие характеристики трещин. Каждый появившийся недостаток говорит, что данная точка является скоплением напряжения. Самые распространенные виды недостатков нами уже рассмотрены, но это далеко не полный список всех погрешностей. Обратим внимание на существующие виды повреждений:

  • Мелкие трещины, волосяные. Появляются на верхней поверхности, четкая направленность отсутствует, визуально определить нетрудно. Не влияют на несущую способность, легко устраняются замазыванием раствора.
  • Мелкие трещины вдоль стержня металла. Сопровождается дефект легкой ржавчиной до 5 мм, возможен раскол бетона возле арматуры. Несущая способность снижается на 5%, что влияет на длительность эксплуатации. Необходимо возобновление защитного слоя, при необходимости производят усиление места дефекта.
  • Скалывание бетона. Происходит под механическим воздействием. Если возникло в сжатой зоне — нарушается несущая способность элементов, в растянутой зоне — несущая способность не нарушена, страдает жесткость конструкции. Сколы заделываются мелкозернистым раствором.
  • Замасливание бетона. Утечка масла на производствах приносит существенные проблемы. Прочность бетонных покрытий снижается на 30%. Промасленный слой снимается, устраняются протечки.
  • Отслоение защиты. Образование коррозии, возникновение расколов приводит к отшелушиванию защитного слоя. Состояние аварийное, устраняется восстановлением защитного покрытия.
  • Раскол фундамента приводит здание в аварийное состояние. Срочно устраняется вибрация, проводится усиление фундамента.

Вернуться к оглавлению

Процесс устранения трещин

Не так страшна трещина, как ее ширина. Допустимый размер 3 мм. В повреждения большего размера с легкостью просачивается влага. В холодное время года вода замерзает, еще больше расширяя щель и так проходит несколько периодов замерзания, оттаивания. Раскол увеличивается в объеме, влаги попадает в него еще больше. Со временем вода достигает металлического стержня, появляется ржавчина, как следствие — разрушение бетона.

Во избежание разрушения даже мелкие трещины стоит устранять на ранней стадии. Бетонная площадь обрабатывается холодной водой, с помощью шпателя волосяные образования заделываются раствором. Замазывание повреждения возможно произвести любым материалом, разными способами. На правильный выбор влияет ширина повреждения, причина, вид, влияние на несущую способность.

При сохраненной несущей способности применяется метод восстановления под названием расшивка. Расщелина простукивается по всей длине, с целью обнаружения пустоты. Все крошки, сколы убираются металлической щеткой и сжатым воздухом продувается очищенное пространство. Подготовленную поверхность замазывают полимерцементной смесью, выравнивая вровень с бетонной поверхностью.

Утраченная несущая способность восстанавливается инъекциями полимерных смол непосредственно в трещину. Современный раствор в основе с эпоксидной смолой способен к склеиванию даже с влажным бетоном. Интервал рабочей температуры очень широк, обладают незначительной усадкой, качественно заполняют пространство.

Вывод

Повреждение железобетонных поверхностей происходит при транспортировке, в процессе монтажа, во время эксплуатации. Следствие таких повреждений — трещины.