Проекты домов с мансардой и террасой (48 фото): красивые каркасные дачные конструкции

Проекты домов с мансардой и террасой (48 фото): красивые каркасные дачные конструкции, план загородного дома на склоне

Проекты дачных домов с верандой и мансардой

У семей со среднестатистическими доходами особый интерес вызывают дома с мансардой и верандой. Их строят в городах, посёлках, на дачных участках, они могут быть в один или два этажа с гаражом, кирпичные коттеджи, бревенчатые, а также построенные из крупноформатных или легкобетонных блоков. Часто жители стараются отдалиться от городского шума и суеты. Поэтому сегодня высокий спрос на проекты домов из бруса, которые можно реализовать за пределами города.

Проект дачного дома 6х8 с небольшой верандой и мансардой

Проектирование

Первый этап строительства любого сооружения – это проектирование. Строительные фирмы предлагают готовые типовые проекты одноэтажных домов. Их важнейшие преимущества:

  1. Предлагаемые в завершённом виде проекты деревянных домов разработаны командой профессионалов: архитекторами, конструкторами, инженерами-строителями.
  2. Готовые проекты экономят время клиента на составление рабочей документации. Фирма-разработчик подготавливает чёткую смету, всю необходимую информацию о том, как будут располагаться коммуникации: электричество, водоснабжение, отопительные, вентиляционные системы.

Вариант экстерьера и дизайна дома с мансардой и верандой

Деревянные дома могут иметь разнообразную планировку, в том числе и любой дом из бруса с мансардой. Строительные фирмы это учитывают и предлагают клиентам следующие разработки:

  • Всё более популярными становятся проекты каркасных домов с мансардой, реализация которых возможна как в городе, так за его пределами;
  • Возрастающий спрос на проекты домов из профилированного бруса, придающего зданиям фешенебельный и роскошный вид;
  • Не меньшее признание получили проекты дачных домов из бруса с мансардой;
  • У любителей отдыха на даче сегодня мода на садовый дом.

Разработанный по индивидуальному заказу проект будет стоить несколько дороже. Зато строительство будет осуществляться с учётом всех пожеланий, требований заказчика.

Планировка и проект дачи 6х6 с верандой и мансардой

Не возникнут неожиданные сложности, которые часто сопровождают реализацию типовой проектной разработки. К тому же возведение дома с террасой будет осуществлено с привязкой к конкретным условиям земельного участка.

Достоинства

Издавна на Руси возводили деревянные дома из хвойных деревьев, которые подбирались как можно ровнее, обрабатывались топором, а затем из них выкладывались звенья сруба. Сегодня на строительство жилищ расходуются оцилиндрованные брёвна или профилированный брус. Это почти идеальный строительный материал, у которого один недостаток: пожароопасность.
Достоинства древесного материала:

    Оздоровительный эффект. Дерево способно поглощать избыточную влагу в жилище, а при её недостатке — выделять, создавая комфортный микроклимат необходимый для проживания. Стены не притягивают, не накапливают пыль, что ощутимо важно для аллергиков.

Готовый проект дачного домика с мансардой и верандой

При этом не имеет значения, это дома из профилированного бруса или каркасные дома из древесного материала.

  • Экология. Ни один стройматериал не обладает такой экологической чистотой, а обработка древесины не ведёт к накоплению отходов. Кора, стружки после соответствующей переработки также становятся материалами для строительства и отделки.
  • Прочность. Деревянный дом очень устойчив к температурным перепадам, грунтовым колебаниям. На его стенах не появляются трещины. При надлежащем уходе, использовании средств по защите древесины от гниения, от грибков и насекомых-точильщиков он может простоять многие десятилетия.
  • Психологический эффект. Приятно прикасаться к древесине, ощущать её тёплую поверхность с узором натурального дерева. Загородный деревянный дом с мансардой – это замечательное место для отдыха на открытом воздухе, насыщенным природным хвойным ароматом, разбавленным запахом зеленеющих листьев и цветущих растений.

    Проект в разрезе дома 6 на 6 из бруса с мансардой

    Виды бруса

    Планировка домов производится на основе учёта строительного материала, в качестве которого используются различные виды бруса:

    • Лафет, имеющий распространённое название полубрус. Это отборный кругляк сосны, лиственницы или кедра, обтёсанный с двух сторон. В результате дома из бруса с мансардой кажутся выстроенными из брёвен;
    • Трёхкантный брус. У древесного ствола обтёсаны три стороны, а четвёртая имеет выпуклую форму. Стены выкладывают так, чтобы выпуклость была снаружи и подчёркивала впечатление бревенчатой постройки;
    • Четырёхкантный брус. У него квадратное или прямоугольное сечение. Отчего у сруба стены изнутри и снаружи получаются гладкими, очень удобными для дальнейшей отделки. Одноэтажный дом или двухэтажный с мансардой из этого материала выглядит роскошно;
    • Профилированный брус. Это кругляк, прошедший обработку для создания определённого профиля.

    Планировка и проект дачи 6 на 8 с мансардой и верандой из профилированного бруса

    Две его стороны приобретают форму «шип-паз» и обеспечивают плотное прилегание брусков один к другому. Поэтому возведение домов из профилированного бруса с мансардой не занимает много времени;

  • Клеёный брус. Это дорогостоящий стройматериал, состоит из отдельных досок, склеенных в заводских условиях. Садовый дом из него обойдётся очень дорого. Постройки из этого материала долговечны и со временем не проседают.
  • Вернуться к оглавлению

    Дома из бруса

    Всеми перечисленными достоинствами древесного материала обладают и деревянные дома из бруса. Они возводятся самых разных размеров. У будущего обладателя домашнего очага огромный выбор:

    • Самое большое жилище – это квадратные, двухэтажные постройки из бруса 9х9 с мансардой, или прямоугольные дома из бруса 8х10;
    • Немного меньших размеров жильё 7х9 с мансардой или квадратный дом из бруса 8х8 с мансардой;
    • Средних размеров обиталище 7х7 с мансардой, или на один квадратный метр меньше – дом из бруса 6х8 с мансардой;
    • Небольшие одноэтажные домики возведенные из бруса с мансардой.

    Разработать простейший проект дома из бруса 6х6 практически сможет любой способный домашний умелец. Ему по плечу также свою разработку воплотить в жизнь, хотя обязательно понадобиться дополнительная рабочая сила. Вполне можно обойтись без тяжёлой техники. В целом возведение такого жилища своими руками ему обойдётся дешевле, чем при найме специализированной строительной бригады.

    С чего начинать

    Независимо от размеров дом из бруса с мансардой начинают строить с заливки фундамента. Он должен быть прочным, надёжным, поэтому перед его заливкой изучают грунт, на котором будет возведено сооружение. При рыхлой, илистой, глубоко промерзающей почве используют винтовые сваи. В средней полосе России чаще других возводится ленточная фундаментальная основа.

    Если планируется жилище из бруса с верандой и мансардой, то его фундамент должен быть жёстко соединён с основанием пристройки, для создания единой конструкции дом-веранда. Но это является необязательным, если стены объектов не соединены жёсткой привязкой. В таком случае неодинаковая усадка обеим постройкам не повредит. Возведение жилища из бруса менее трудоёмко, чем из округлого бревна. Четырёхугольный профиль позволяет быстро и максимально плотно соединять звенья сруба между собой. А дачные дома с мансардой возводятся со стенами, не требующими больших затрат на дополнительную отделку.

    Планировка первого этажа с верандой и мансарды

    У профилированного стройматериала иногда лицевую сторону делают выпуклой, отчего вся постройка кажется сложенной из круглых брёвен. Стандартная длина деревянного бруса шесть метров. Тогда чтобы строить жилые дома из бруса 7х7 м придётся на деревообрабатывающем предприятии заказывать для стен стройматериал соответствующей длины. Там изготавливают брусья длиной до 10 м и больше.

    Но жилое здание из бруса 8х10 с мансардой можно построить, используя стандартный материал, и удлинять его в процессе укладки. При этом класть горизонтальные звенья следует так, чтобы стыки не совпадали, а были смещены относительно друг друга.

    А для того, чтобы стены были более прочными, венцы следует обязательно скреплять крепёжными элементами, в качестве которых чаще всего применяют деревянные нагели. Для ознакомления с планировкой можно рассмотреть в интернете схемы различных жилых построек. Застройщики часто выбирают жилище из бруса 7х8 с мансардой и верандой.

    Готовый проект дома 7х8 с мансардой и верандой

    Оно замечательно смотрится на небольшом земельном участке и имеет оптимальные размеры, в которые помещаются две спальные комнаты, гостиная, кухня, веранда в доме и холл. Такие же помещения может иметь простейшее жилое строение из бруса 6х9 с мансардой. Выбор его часто диктуют особенности рельефа или масштабы земельного участка, отводимого под застройку. Внутренняя планировка дома будет незначительно отличаться размерами кухни, гостиной, спален в ширину и длину.

    Каркасные дома

    Их строительство не обходится без следующих элементов:

    • каркаса из металла или древесины;
    • сэндвич-панелей, состоящих из двух металлических листов или из ПВХ, ДСП и утеплительного слоя между ними;
    • облицовочной фасадной штукатурки или сайдинга.

    Блоки производятся, как правило, на специализированных строительных предприятиях. Но опытные домашние умельцы способны изготовить их в домашних условиях.

    Проекты каркасных домов с мансардой и верандой

    Обычно каркасные постройки одноэтажные, но могут возводиться в два этажа. Строят их с использованием деревянных конструкций, реже металлических, потому что они увеличивают финансовые расходы до 45%.
    Каркасные дома имеют следующие преимущества:

    1. Относительно невысокая стоимость и короткие сроки строительства по сравнению с теми, которые понадобятся, чтобы построить дом из бруса.
    2. Лёгкость конструкции, не требующей массивного дорогостоящего фундамента.
    3. Экономия древесного материала. В отличие от строительства жилища из бруса каркасный дом с мансардой потребует дерева в два раза меньше.
    4. Возможность строительства в любой сезон, своими руками и без привлечения специальных инструментов и сложной строительной техники.

    Наибольшей популярностью на дачном участке пользуется каркасный дом 6х8 с мансардой.

    Планировка всех этажей дома 6х8 с мансардой

    Это наилучший вариант жилища за пределами шумного города. В нём обеспечивается комфортное круглогодичное проживание семьи из 3–4 человек. Это золотая середина между строительством каркасного дома 6х6 с мансардой и такой же жилой постройки размером 8х8, в то же время она не ограничивает реализацию дизайнерских фантазий.
    Разработать несложный проект каркасного дома 6х8 сможет домашний мастер. Но начинать следует с планировки участка 15 соток, на котором предполагается будущее строительство, и учесть все уже имеющиеся постройки и насаждения, особенно если планируется возведение садового дома.

    Проект и планировка садового дома 6 на 6 метров

    Квадратные метры первого этажа отводятся обычно под кухню, гостиную, санузел в доме, а на мансарде обустраиваются спальни. План дома может включать цокольный этаж, встроенный гараж или подвал. Для возведения каркасного дома 6х8 с мансардой, как любой другой постройки данного типа выбирают технологию строительства. Она бывает двух видов:

    1. Сборка жилых зданий из готовых панелей – щитов, изготовленных в заводских условиях с соблюдений всех технологических требований.
    2. Монтаж каркаса на месте строительства с использованием длинномерных деталей, которые затем обшиваются утеплителем. Выполнение всех этих операций вполне возможно своими руками.

    Проекты домов с мансардой от компании DOm4M

    Если встает необходимость расширить дом, то застройщики, как правило, рассматривают два варианта.

    Первый – это пристройки дополнительных помещений. Но, вынесенные за периметр несущих стен, они могут служить только как хозяйственные или подсобные.

    Второй вариант более приемлем. Речь идет о дополнительных квадратных метрах за счет перестройки второго этажа. В этом случае проект дома с мансардой – самый оптимальный вариант. Утеплив крышу, можно получить дополнительные полноценные жилые и подсобные комнаты.

    Насколько же он все-таки функционален и экономически оправдан? Попытаемся беспристрастно рассмотреть все достоинства и недостатки.

    Проекты домов с мансардой: “за”

    • Такое жилье позволит сэкономить на площади застройки. То есть дом с мансардой логично строить на небольшом земельном участке.
    • В вопросе рационального использования общей площади здания, проекты домов с мансардным помещением выигрывает по сравнению с одноэтажными и даже двухэтажными строениями, в которых чердачное помещение не используется рационально.
    • Второй этаж дома и мансарда отличаются с точки зрения финансовых затрат. В классическом варианте мансарда – вариант более экономичный. Если для обустройства полноценного второго этажа понадобятся кирпич, бетон, брус, утеплитель, материалы для наружной отделки, то оборудование мансарды ограничивается стропилами, утеплителем и кровельным материалом. А если застройщик планирует теплый чердак, то добавляются расходы на утепление. Только в этом случае можно получить и жилой этаж, и крышу. Поэтому делаем вывод, что стоимость 1 м2 полезной площади дома с мансардой существенно ниже по сравнению с другими проектами.
    • Кроме того, теплый воздух из нижних помещений поднимается вверх, что делает обогрев мансардного этажа меньше затратным. Можно уверенно говорить о снижении расхода топлива и электроэнергии, а следовательно, об экономии при эксплуатации уже готового здания.

    Проекты домов с мансардой: “против”

    • Некоторые специалисты утверждают, что главный недостаток проектов домов с мансардой – их плохая освещенность. Мы уверены, что этот минус условный. Решить проблему можно очень просто за счет мансардных окон. К тому же, через них света в помещение поступает в значительно больше, чем через вертикальны окна. Конечно, мансардные стеклопакеты – удовольствие не из дешевых. Но на сэкономленные при строительстве средства, можно позволить себе комфортную организацию повседневной жизни. Кроме того, всегда есть возможность спроектировать окна и, даже, балконы во фронтонах.
    • Второй недостаток проектов домов с мансардой тоже можно рассматривать, как условный. Считается, что скошенные потолки вызывают у жильцов дома подавленность. Но грамотная организация и оформление помещений, легко устраняют это противоречие.

    Делаем выводы из вышесказанного

    Простые экономические расчеты доказывают, что проект дома с мансардой – самый выгодный вариант для постройки частного домовладения. Экономия при строительстве и дальнейшей эксплуатации, рациональное использование площади дома, позволяют проектам серьезно конкурировать с остальными проектами. Наша компания предлагает большой выбор проектов из каталога. Например, возможно, Вам будут интересны проекты двухэтажных домов в России.

    Красивые проекты домов с мансардой и террасой

    Воплощение и синоним домашнего уюта для многих – комфортабельный загородный коттедж. А если к дому пристроены мансарда и терраса, то это просто мечта настоящего романтика. Если в прежние времена чердачное пространство вовсе не считалось элитным и выполняло роль складского помещения, то сейчас современные мансарды в загородных домах обустраиваются по эксклюзивным дизайн-проектам.

    Такие строения станут отличным вариантом для владельцев небольших участков. Сделав этаж под кровлей, вы получаете дополнительное жилое пространство, а, значит, для фундамента понадобится меньшее по размерам место.

    Кроме того, мансардный этаж и терраса помогут функционально «разгрузить» помещение, так как вы можете использовать эти дополнительные метры для игр, застолий, посиделок с друзьями или же хранения одежды.

    Особенности

    Почему дачники, как правило, выбирают именно проекты домов с верандой и мансардой? Подобная крытая конструкция хороша не только для встреч на открытом воздухе, но и создает дополнительную тень. Кроме того, на террасе в дождь или жару можно выполнять различные повседневные дела или заниматься заготовками осенью.

    В представлении дачника именно наличие террасы или мансарды добавляет уюта загородному коттеджу. Между тем не каждый проект так же просто выполним, как это выглядит в чертежах и на схемах. Большое значение здесь будет иметь практический опыт проектирования сложных, с геометрической точки зрения, конструкций.

    Важная особенность мансарды – остроконечная крыша, потолки которой нависают над головой стоящего внутри человека. Чтобы нахождение в зоне мансарды было комфортным, высота потолков в самой высокой точке должна составлять минимум 2-2.5 метра. И чем угол ската будет тупее, тем проще будет находиться под кровлей. Выходом из подобной ситуации также может стать ломаная крыша, которая освободит максимум пространства мансарды.

    Дома с мансардой и террасой отличаются от обычных не только конструктивными особенностями и необычной архитектурой, но и «начинкой». Так как этаж под крышей подвержен перепадам температур, его особенно тщательно утепляют и изолируют как изнутри, так и снаружи. Что касается внутренней отделки, то она представляет собой свободную планировку с минимумом перегородок. А роль зонирования вполне может выполнять освещение, которого в чердачном помещении должно быть много. Оригинально можно обыграть и окна необычной формы.

    Что касается особенностей террасы, ее строительство лучше совместить с возведением дома, чтобы был единый фундамент. А если вы пристраиваете веранду позднее, обратите особое внимание на качество скрепления стен – чтобы основание не трещало при усадке террасы, а стены не расходились.

    Преимущества и недостатки

    У домов с мансардой и террасой есть как преимущества, так и недостатки, обратите на это ваше внимание при планировании постройки.

    Плюсы следующие:

    • мансарда делает интерьер оригинальнее;
    • высокая функциональность чердачного помещения;
    • возможность сэкономить на стройматериалах;
    • снижение теплопотерь через крышу;
    • возможность обустройства нежилого помещения.

    Из недостатков можно отметить:

    • неточное соблюдение технологии строительства может повлечь за собой конденсацию и наличие влаги в помещении мансарды;
    • сложная геометрия мансарды и, соответственно, немалая стоимость окон «под заказ», которых к тому же должно быть много, если вы хотите в итоге построить солнечную мансарду, а не мрачный чердак.

    Проекты

    Проекты готовых загородных коттеджей с мансардой и террасой в принципе допускают использование различных стилей и планировки. Здания мансардного типа возводятся из дерева, кирпича, бруса, пеноблоков. Есть также каменные дома и коттеджи, построенные по финской технологии (их отличает компактность и при этом экономичность и практичность в организации жилого пространства).

    Именно за счет включения мансарды в общий план удается увеличить внутренний объем помещений. А дополнительная пристройка террасы не только увеличит полезную площадь дома, но и сделает дизайн уникальным и неповторимым.

    Если вы планируете использовать террасу в холодное время года, продумайте систему отопления и для пристройки. Конечно, веранды без отопления обойдутся дешевле, но на них вы не сможете сделать жилую комнату или зимний сад. Такие открытые террасы будут служить для летних посиделок.

    Каждый профессионально сделанный проект дачного дома учитывает следующие факторы:

    • климатические особенности;
    • особенности грунта и ландшафта (например, на ровной местности расположен дом или на склоне);
    • варианты сочетания дизайна дома с окружающей средой;
    • возможность организации максимально удобного пространства с учётом возраста членов семьи и их индивидуальных особенностей.

    Еще на стадии проектирования коттеджа продумывается расположение комнат, инженерных сетей и всех коммуникаций. В качестве бюджетного варианта, как правило, выбирается проект дома с мансардой и верандой размером 6х6 кв. м. Этой площади и 2-3 этажей вполне достаточно, чтобы разместить все необходимые жилые помещения. Для такого дома предпочтительнее сделать ломаную крышу мансарды, чтобы помещение под кровлей было вместительнее.

    Компактный и небольшой дачный домик 6х6 кв. м включает в себя все необходимое: гостиную, спальню, кухню, ванную и туалет. Такой проект подразумевает, что вы получите не 36, а как минимум 50 кв. м полезной площади. А если этого будет недостаточно, то всегда можно сделать пристройку или переделать имеющуюся террасу под жилое помещение. По центру располагают гостиную с выходом в кухню, а раздельные спальни для взрослых и детей – в мансардном этаже.

    Чтобы не было тесно в подобном мини-доме, покупайте раскладную мебель, которая поможет сохранить максимум полезного пространства.

    Можно выбрать и прямоугольный проект дома 6х8 кв. м, когда фасад проектируется по более длинной стороне. Это необходимо, чтобы мансарда не превратилась в «туннель» и приобрела большую ширину. Терраса проектируется с фасадной стороны здания, которая хорошо освещена.

    В доме размером 9х9 кв. м еще больше возможностей для планировки функциональных помещений. Кухню и столовую можно совместить с гостиной. Небольшой коридор ведет к спальне и санузлу. А в мансардном этаже можно разместить спальню, тренажерный зал, детскую, винный погребок, гардеробную или комнату отдыха – в общем то, что вам больше всего необходимо.

    Для дома продолговатой формы размерами 8х10 кв. м характерно размещение жилых комнат вдоль коридора. Преимущество такого проекта заключается в том, что на обоих этажах поместится по спальне, а, значит, место для отдыха гостей будет вам обеспечено.

    Просторный дом 10х10 кв. м станет идеальным решением для большой семьи с детьми. Здесь есть несколько санузлов, а также просторное помещение столовой и кухни. В мансарде можно разместить сразу несколько зон: спальню, детскую, гардеробную или гостевое помещение.

    Терраса во всех проектах пристраивается к дому или планируется изначально на общем фундаменте. Это зависит от способа ее ограждения и наличия кровли. Если вы хотите использовать террасу для готовки пищи (например, барбекю или шашлыков), стоит сделать общий фундамент, который будет долговечным и выдержит максимальную нагрузку. Если же пространство террасы планируется использовать для отдыха, игр или будет выполнять чисто эстетическую функцию украшения дома, то можно обойтись простой и легкой деревянной конструкцией на сваях или столбах.

    Конечно, типовые проекты стоят дешевле эксклюзивных и персональных, зато при индивидуальных заказах дизайнеры и архитекторы предусматривают всевозможные нюансы, которые улучшат качество жизни за городом, например, обустраивают специальные удобные лестницы для пожилых людей или оборудуют роскошный зимний сад на террасе или в мансарде.

    Материалы

    Теперь поговорим о материалах, используемых для строительства.

    Дерево

    Наиболее популярный и экологичный вариант дачного домика у наших соотечественников выполняется из дерева. Древесина – безопасный и даже полезный для здоровья материал, но довольно непростой в использовании. Нужно тщательно соблюсти не только технологию возведения дома, но и позаботиться о специальной обработке дерева составами, защищающими его от внешних воздействий.

    Деревянный дом – идеальный выбор для северных регионов страны, ведь этот материал отлично сохраняет тепло, поэтому вам даже не понадобится дополнительное возведение камина. Единственным недостатком можно назвать то, что при возведении экодома придётся ждать полгода из-за усадки сруба, а уже потом можно приступать к отделочным работам.

    Из плюсов деревянного строительства отметим также то, что дерево поглощает влагу, а при слишком сухом воздухе, наоборот, ее выделяет. Поэтому в деревянном доме будет царить идеальный для организма человека микроклимат. А о хвойном запахе не нужно и говорить – он является целебным для тех, у кого проблемы с легкими, да и простой профилактикой заболеваний для здоровых людей.

    Подойдет такой материал и тем, у кого есть аллергия на пыль, ведь дерево ее не скапливает.

    Каркасные элементы

    Каркасный вариант подходит для небольших и простых, в смысле архитектурных решений, домов. Каркасные элементы легко смонтировать, поэтому на возведение дачного домика у вас уйдет минимум времени. Отечественные компании производят каркасы из дерева и металла, готовые или в виде разборной конструкции. А стены таких конструкций делают из ПВХ, ДСП и утеплителя. Таким образом, при минимальных финансовых и временных затратах вы получите мини-дом для полноценного отдыха на лоне природы.

    Кирпич

    Среди преимуществ такого строительного материала, как кирпич отметим его надежность и долговечность – срок службы такого дома составит минимум 100 лет, а при бережном использовании и того больше. Кирпичный дом получается прочным, пожаробезопасным и устойчивым к негативным воздействиям окружающей среды.

    Пеноблок

    Быстро построить дом также можно из пористых пеноблоков. Они хорошо сохраняют тепло и их легко использовать. А большой размер блоков ускорит возведение дома. Что касается фундамента, то это должна быть жесткая и не сильно углубленная в землю бетонная лента. Также подойдет плитно-свайный вариант.

    Так как стены из пенобетона обладают слабой жесткостью, веранду стоит конструировать по эркерной схеме или усилить ее с помощью колонн. Из плюсов также отметим, что стоимость возведения пеноблочной конструкции ниже, чем деревянной или кирпичной. С помощью различных форм блоков можно создавать ровную кладку с минимальными швами. Вспененный бетон обеспечит дому энергосбережение и даже не потребует утеплителей.

    К тому же блоки не выделяют токсины, а, значит, не окажут негативного воздействия на человека. Пенобетон не боится огня и на нем не образуются влага и грибок. Блоки не деформируются от перепада температур, поэтому такой долговечный отделочный материал прослужит вам верой и правдой не один десяток лет.

    Красивые примеры

    Комфортабельный и уютный дом с верандой, мансардой или террасой.

    Деревянный дом с мансардой и верандой – наиболее безопасный и экологичный вариант постройки.

    Мансарда с балконом способна эффектно украсить фасад дома.

    Террасу, интегрированную в мансарду, можно использовать для дружеских посиделок и обедов в кругу семьи.

    План компактного дачного дома 6×6 кв. м с мансардным этажом.

    В следующем ролике смотрите обзор проекта дома с мансардой и террасой.


    Проекты дачных домов с верандой и мансардой

    У семей со среднестатистическими доходами особый интерес вызывают дома с мансардой и верандой. Их строят в городах, посёлках, на дачных участках, они могут быть в один или два этажа с гаражом, кирпичные коттеджи, бревенчатые, а также построенные из крупноформатных или легкобетонных блоков. Часто жители стараются отдалиться от городского шума и суеты. Поэтому сегодня высокий спрос на проекты домов из бруса, которые можно реализовать за пределами города.

    Проект дачного дома 6х8 с небольшой верандой и мансардой

    Проектирование

    Первый этап строительства любого сооружения – это проектирование. Строительные фирмы предлагают готовые типовые проекты одноэтажных домов. Их важнейшие преимущества:

    1. Предлагаемые в завершённом виде проекты деревянных домов разработаны командой профессионалов: архитекторами, конструкторами, инженерами-строителями.
    2. Готовые проекты экономят время клиента на составление рабочей документации. Фирма-разработчик подготавливает чёткую смету, всю необходимую информацию о том, как будут располагаться коммуникации: электричество, водоснабжение, отопительные, вентиляционные системы.

    Вариант экстерьера и дизайна дома с мансардой и верандой

    Деревянные дома могут иметь разнообразную планировку, в том числе и любой дом из бруса с мансардой. Строительные фирмы это учитывают и предлагают клиентам следующие разработки:

    • Всё более популярными становятся проекты каркасных домов с мансардой, реализация которых возможна как в городе, так за его пределами;
    • Возрастающий спрос на проекты домов из профилированного бруса, придающего зданиям фешенебельный и роскошный вид;
    • Не меньшее признание получили проекты дачных домов из бруса с мансардой;
    • У любителей отдыха на даче сегодня мода на садовый дом.

    Разработанный по индивидуальному заказу проект будет стоить несколько дороже. Зато строительство будет осуществляться с учётом всех пожеланий, требований заказчика.

    Планировка и проект дачи 6х6 с верандой и мансардой

    Не возникнут неожиданные сложности, которые часто сопровождают реализацию типовой проектной разработки. К тому же возведение дома с террасой будет осуществлено с привязкой к конкретным условиям земельного участка.

    Достоинства

    Издавна на Руси возводили деревянные дома из хвойных деревьев, которые подбирались как можно ровнее, обрабатывались топором, а затем из них выкладывались звенья сруба. Сегодня на строительство жилищ расходуются оцилиндрованные брёвна или профилированный брус. Это почти идеальный строительный материал, у которого один недостаток: пожароопасность.
    Достоинства древесного материала:

      Оздоровительный эффект. Дерево способно поглощать избыточную влагу в жилище, а при её недостатке — выделять, создавая комфортный микроклимат необходимый для проживания. Стены не притягивают, не накапливают пыль, что ощутимо важно для аллергиков.

    Готовый проект дачного домика с мансардой и верандой

    При этом не имеет значения, это дома из профилированного бруса или каркасные дома из древесного материала.

  • Экология. Ни один стройматериал не обладает такой экологической чистотой, а обработка древесины не ведёт к накоплению отходов. Кора, стружки после соответствующей переработки также становятся материалами для строительства и отделки.
  • Прочность. Деревянный дом очень устойчив к температурным перепадам, грунтовым колебаниям. На его стенах не появляются трещины. При надлежащем уходе, использовании средств по защите древесины от гниения, от грибков и насекомых-точильщиков он может простоять многие десятилетия.
  • Психологический эффект. Приятно прикасаться к древесине, ощущать её тёплую поверхность с узором натурального дерева. Загородный деревянный дом с мансардой – это замечательное место для отдыха на открытом воздухе, насыщенным природным хвойным ароматом, разбавленным запахом зеленеющих листьев и цветущих растений.

    Проект в разрезе дома 6 на 6 из бруса с мансардой

    Виды бруса

    Планировка домов производится на основе учёта строительного материала, в качестве которого используются различные виды бруса:

    • Лафет, имеющий распространённое название полубрус. Это отборный кругляк сосны, лиственницы или кедра, обтёсанный с двух сторон. В результате дома из бруса с мансардой кажутся выстроенными из брёвен;
    • Трёхкантный брус. У древесного ствола обтёсаны три стороны, а четвёртая имеет выпуклую форму. Стены выкладывают так, чтобы выпуклость была снаружи и подчёркивала впечатление бревенчатой постройки;
    • Четырёхкантный брус. У него квадратное или прямоугольное сечение. Отчего у сруба стены изнутри и снаружи получаются гладкими, очень удобными для дальнейшей отделки. Одноэтажный дом или двухэтажный с мансардой из этого материала выглядит роскошно;
    • Профилированный брус. Это кругляк, прошедший обработку для создания определённого профиля.

    Планировка и проект дачи 6 на 8 с мансардой и верандой из профилированного бруса

    Две его стороны приобретают форму «шип-паз» и обеспечивают плотное прилегание брусков один к другому. Поэтому возведение домов из профилированного бруса с мансардой не занимает много времени;

  • Клеёный брус. Это дорогостоящий стройматериал, состоит из отдельных досок, склеенных в заводских условиях. Садовый дом из него обойдётся очень дорого. Постройки из этого материала долговечны и со временем не проседают.
  • Вернуться к оглавлению

    Дома из бруса

    Всеми перечисленными достоинствами древесного материала обладают и деревянные дома из бруса. Они возводятся самых разных размеров. У будущего обладателя домашнего очага огромный выбор:

    • Самое большое жилище – это квадратные, двухэтажные постройки из бруса 9х9 с мансардой, или прямоугольные дома из бруса 8х10;
    • Немного меньших размеров жильё 7х9 с мансардой или квадратный дом из бруса 8х8 с мансардой;
    • Средних размеров обиталище 7х7 с мансардой, или на один квадратный метр меньше – дом из бруса 6х8 с мансардой;
    • Небольшие одноэтажные домики возведенные из бруса с мансардой.

    Разработать простейший проект дома из бруса 6х6 практически сможет любой способный домашний умелец. Ему по плечу также свою разработку воплотить в жизнь, хотя обязательно понадобиться дополнительная рабочая сила. Вполне можно обойтись без тяжёлой техники. В целом возведение такого жилища своими руками ему обойдётся дешевле, чем при найме специализированной строительной бригады.

    С чего начинать

    Независимо от размеров дом из бруса с мансардой начинают строить с заливки фундамента. Он должен быть прочным, надёжным, поэтому перед его заливкой изучают грунт, на котором будет возведено сооружение. При рыхлой, илистой, глубоко промерзающей почве используют винтовые сваи. В средней полосе России чаще других возводится ленточная фундаментальная основа.

    Если планируется жилище из бруса с верандой и мансардой, то его фундамент должен быть жёстко соединён с основанием пристройки, для создания единой конструкции дом-веранда. Но это является необязательным, если стены объектов не соединены жёсткой привязкой. В таком случае неодинаковая усадка обеим постройкам не повредит. Возведение жилища из бруса менее трудоёмко, чем из округлого бревна. Четырёхугольный профиль позволяет быстро и максимально плотно соединять звенья сруба между собой. А дачные дома с мансардой возводятся со стенами, не требующими больших затрат на дополнительную отделку.

    Планировка первого этажа с верандой и мансарды

    У профилированного стройматериала иногда лицевую сторону делают выпуклой, отчего вся постройка кажется сложенной из круглых брёвен. Стандартная длина деревянного бруса шесть метров. Тогда чтобы строить жилые дома из бруса 7х7 м придётся на деревообрабатывающем предприятии заказывать для стен стройматериал соответствующей длины. Там изготавливают брусья длиной до 10 м и больше.

    Но жилое здание из бруса 8х10 с мансардой можно построить, используя стандартный материал, и удлинять его в процессе укладки. При этом класть горизонтальные звенья следует так, чтобы стыки не совпадали, а были смещены относительно друг друга.

    А для того, чтобы стены были более прочными, венцы следует обязательно скреплять крепёжными элементами, в качестве которых чаще всего применяют деревянные нагели. Для ознакомления с планировкой можно рассмотреть в интернете схемы различных жилых построек. Застройщики часто выбирают жилище из бруса 7х8 с мансардой и верандой.

    Готовый проект дома 7х8 с мансардой и верандой

    Оно замечательно смотрится на небольшом земельном участке и имеет оптимальные размеры, в которые помещаются две спальные комнаты, гостиная, кухня, веранда в доме и холл. Такие же помещения может иметь простейшее жилое строение из бруса 6х9 с мансардой. Выбор его часто диктуют особенности рельефа или масштабы земельного участка, отводимого под застройку. Внутренняя планировка дома будет незначительно отличаться размерами кухни, гостиной, спален в ширину и длину.

    Каркасные дома

    Их строительство не обходится без следующих элементов:

    • каркаса из металла или древесины;
    • сэндвич-панелей, состоящих из двух металлических листов или из ПВХ, ДСП и утеплительного слоя между ними;
    • облицовочной фасадной штукатурки или сайдинга.

    Блоки производятся, как правило, на специализированных строительных предприятиях. Но опытные домашние умельцы способны изготовить их в домашних условиях.

    Проекты каркасных домов с мансардой и верандой

    Обычно каркасные постройки одноэтажные, но могут возводиться в два этажа. Строят их с использованием деревянных конструкций, реже металлических, потому что они увеличивают финансовые расходы до 45%.
    Каркасные дома имеют следующие преимущества:

    1. Относительно невысокая стоимость и короткие сроки строительства по сравнению с теми, которые понадобятся, чтобы построить дом из бруса.
    2. Лёгкость конструкции, не требующей массивного дорогостоящего фундамента.
    3. Экономия древесного материала. В отличие от строительства жилища из бруса каркасный дом с мансардой потребует дерева в два раза меньше.
    4. Возможность строительства в любой сезон, своими руками и без привлечения специальных инструментов и сложной строительной техники.

    Наибольшей популярностью на дачном участке пользуется каркасный дом 6х8 с мансардой.

    Планировка всех этажей дома 6х8 с мансардой

    Это наилучший вариант жилища за пределами шумного города. В нём обеспечивается комфортное круглогодичное проживание семьи из 3–4 человек. Это золотая середина между строительством каркасного дома 6х6 с мансардой и такой же жилой постройки размером 8х8, в то же время она не ограничивает реализацию дизайнерских фантазий.
    Разработать несложный проект каркасного дома 6х8 сможет домашний мастер. Но начинать следует с планировки участка 15 соток, на котором предполагается будущее строительство, и учесть все уже имеющиеся постройки и насаждения, особенно если планируется возведение садового дома.

    Проект и планировка садового дома 6 на 6 метров

    Квадратные метры первого этажа отводятся обычно под кухню, гостиную, санузел в доме, а на мансарде обустраиваются спальни. План дома может включать цокольный этаж, встроенный гараж или подвал. Для возведения каркасного дома 6х8 с мансардой, как любой другой постройки данного типа выбирают технологию строительства. Она бывает двух видов:

    1. Сборка жилых зданий из готовых панелей – щитов, изготовленных в заводских условиях с соблюдений всех технологических требований.
    2. Монтаж каркаса на месте строительства с использованием длинномерных деталей, которые затем обшиваются утеплителем. Выполнение всех этих операций вполне возможно своими руками.

    Проекты каркасных домов с террасой

    Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
    где более 60 опций для фильтрации
    Расширенный подбор

    Общую площадь загородного дома подсчитывают как общую площадь квартиры (СНиП 2.08.01-89), то есть, по сумме площадей всех помещений. Для балконов и крылец при этом используются различные понижающие коэффициенты. Площади помещений с наклонными стенами (под скатами кровли) — также подсчитываются с понижающими коэффициентами, в зависимости от угла уклона кровли.

    Площадь застройки — это площадь под домом. Это площадь пятна, на котором размещен дом. Площади террас, не связанных конструкциями с домом, в площадь застройки на входят.

    Высота от земли до верхней точки конька кровли. Отдельные шпили, флюгеры, антенны — могут быть выше высоты в коньке.

    Состав семьи выдвигает определенные требования к количеству спален, жилых комнат. Жилой комнатой мы считаем как те, что названы автором проекта «спальнями», так и те, что названы «кабинет», «десткая» или «гостевая». Гостиная и кухня не включаются в количество жилых комнат. Также мы не включаем в жилые комнаты помещения, помеченные автором как «технические» или как «кладовые».

    Спальня может быть небольшой, даже 5-6м². Но она обязательно должна иметь окно, а также место, достаточное для размещения кровати взрослого человека, с размером кровати не менее 2,1×0,9м.

    Неутепленное помещение над жилым этажом, как правило под кровельными скатами.

    Деревянный кирпич — уникальный материал из массива древесины, исключает использование клеевых составов при производстве и монтаже деревянного кирпича, имеет прямоугольное сечение, паз-гребнь на верхней и нижней плоскостях, шип-паз на торцевых плоскостях. Имеет высокое качество обработки поверхностей, отсутствие перерубов и чашек, небольшой вес и размер. Имеет наименьшую степень деформации из всех деревянных стеновых материалов, благодаря своим небольшим геометрическим пропорциям. Изготовлен из сухой древесины.

    Подробнее о материале строительства «деревянный кирпич» читайте в статье.” >

    Волнистые листы оцинкованной или неоцинкованной стали с выпуклыми волнами, имитирующими ряды керамической черепицы. Окрашиваются на заводе в различные цвета. Листы имеют ширину от 1,0м до 1,2м, и длину от 2,0м до 6,0м.

    Небольшое помещение под домом, как правило, без окон. Если площадь этого помещения меньше половины площади вышерасположенного этажа, то это — погреб.

    Это проект, все рабочие чертежи которого имеются в наличии на момент заказа проекта. То есть альбом чертежей уже закончен, и может быть выдан строителям как руководство к действию. Готовый проект может быть предоставлен без инженерных разделов, или вовсе их не иметь. При этом, как правило, все основные узлы ввода-вывода инженерных коммуникаций в дом прорисованы в рабочих чертежах основного проекта (называемого раздел/альбом «АС» или «АР»). Чертежи по фундаментам готового проекта, как правило, рассчитаны на наиболее распространенные грунты Европейской части РФ, и требуют проверки по геологическим условиям конкретного участка строительства.

    Это пакет строительных конструкций, готовый к монтажу на стройплощадке. В него входят стеновые, кровельные и перегородочные материалы, а также материалы для перекрытий. Домокомплект может быть смонтирован как представителями завода-изготовителя, так и сторонней строительной организацией. Обычно в домокомплект не входит фундамент, так как тип фундамента сильно зависит от условий конкретного участка застройки. Размеры упакованного домокомплекта предполагают перевозку стандартными грузовиками с длиной кузова от 11 до 13м.

    Такой проект не продается как отдельный альбом чертежей. Имеется конкретная строительная фирма, готовая выполнить все строительные работы по этому проекту. Она располагает рабочими чертежами этого проекта. Фиксированная цена строительства включает все работы и материалы общестроительного цикла. В эту фиксированную цену включен определенный тип фундамента, стен, кровли и наружней отделки. Как правило, фиксированная цена не включает доставку материалов на объект.

    Проекты дачных домиков: ищем экономичный и долговечный вариант

    Домик на 6 сотках

    После того как вы приобрели небольшой участок в шесть соток крайне важно разработать проект домика и его расположение. При этом необходимо спланировать все в комплексе, так как различные типы ландшафтного дизайна требуют определенных условий по выбору материала для постройки здания.

    Если проживание в доме в холодное время года не предполагается, имеет смысл рассмотреть варианты с постройкой небольшого по размерам домика. Это позволит значительно сэкономить территорию участка под посадки или создать уникальный ландшафтный дизайн.

    Перед строительством важно изучить все главные требования, предъявляемые к возведению объектов на земельном участке:

    1. Постройки должно быть расположены не ближе чем в пяти метрах от границы участка и трех метров от территории соседей.
    2. Между вашим домиком и соседскими постройками расстояние не должно превышать шести метров.
    3. Ограждения участка следует возводить на высоту не более чем полтора метра.
    4. Туалет, выгребные ямы могут располагаться на расстоянии не ближе пятнадцати метров от жилых зданий или источников воды (колодца, скважины).

    Какой проект домика выбрать?

    Прежде чем приступить к строительным работам, нужно определиться с размером дома. Самым актуальным размером можно считать, если в здании будут расположены:

    1. Жилая комната (или несколько комнат).
    2. Кухня.
    3. Терраса (веранда открытого или закрытого типа).

    Условно все проекты домиков можно разделить на три вида:

    1. Одноэтажные постройки, которые не имеет отопления и отсутствует электричество, но способные защитить от неблагоприятных природных факторов. У таких сооружений, как правило, нет крепкого фундамента, а при его возведении использовался недорогой материал.
    2. Универсальные здания с небольшой площадью, пригодные к круглогодичному проживанию. Наиболее распространенные среди владельцев собственных участков. В таких проектах можно предусмотреть размещение кухни, туалета и дополнительной жилой комнаты. В основном это капитальные строения с надежным фундаментом и отоплением.
    3. Двухэтажные домики, которые приравниваются к полноценным загородным коттеджам. На первом этаже целесообразно спланировать размещение кухни и гостиной, а на втором – одну или две спальные комнаты. Чтобы сделать дом более вместительным стоит задуматься о пристройке мансарды.

    Дачный домик с баней под одной крышей

    Проекты домиков с баней в основном делают в двух вариантах. Каждый, из которых должен соответствовать главному требованию – совмещение двух построек с разными функциями.

    В первом варианте помещение для парной и моечное отделение размещаются на первом этаже, а на втором располагается комната отдыха.

    При применении второго способа к жилому зданию пристраивается баня. Она может быть размещена непосредственно рядом с домиком или соединятся с ним небольшим тамбуром.

    Общим между этими способами является наличие одной крыши.

    Важно понимать, что при строительстве такой конструкции необходимо применять дополнительные тепло- и гидроизоляционные материалы.

    К несомненному достоинству таких построек следует отнести возможность создания единой коммуникационной системы. Это позволит пользоваться баней круглый год без необходимости таскать воду и дрова.

    Размеры жилых построек

    Самые маленькие жилые дачные постройки имеют размер 4 на 4 м, домики меньшей площадью делать нет смысла. Планировка в этом варианте очень проста – одна комната.

    Друг от друга такие домики могут отличаться только количеством окон и расположением по отношению к сторонам света. Двери желательно размещать посредине или с торца здания. Площадь около 16 квадратных метров.

    Постройка размером 6 х 3 м. будет чуть больше, примерно 18 квадратных метров. В планировку уже можно включить место для приготовления пищи.

    Вышеперечисленные варианты вряд ли являются оптимальными. Гораздо более востребованы у дачников брусовые или бревенчатые домики размером 6 х 3 м. Объясняется это просто – длина бруса (бревна) составляет шесть метров.

    Кроме того, в домике уже можно спроектировать небольшую кухню. В дачном домике размером 6 х 4 м. можно построить небольшой тамбур (или санузел).

    Если же говорить о жилых зданиях 6 х 4 м., то вполне реально разместить еще одну комнату или гостиную.

    Материалы, применяемые для постройки дачных домиков и их долговечность

    1. Каркасные дома.

    Наиболее распространенный способ строительства. По статистике более семидесяти процентов дачных домиков каркасные или щитовые. Возводятся достаточно быстро, за дачный сезон. Минимальное время строительства, без отделки и установки фундамента, может составить полтора месяца.

    Каркас обшивается с внутренней и внешней стороны недорогим материалом (фанера, ОСП или вагонка).

    Между обшивным материалом укладывается утеплитель. Достоинства – возможность достраивать и перестраивать конструкцию. Неплохой вариант по соотношению цена/качество. При соблюдении технологии при строительстве и регулярной обработке специальными антисептическими составами достаточно долговечен.

    1. Дома из сруба.

    Второй по распространенности способ строительства. При покупке уже готового сруба (с учетом времени, необходимого для возведения фундамента) реально построить дом в течение 3-4 месяцев.

    Важно! На усадку здания потребуется примерно шесть месяцев.

    Построить домик можно самостоятельно, процесс возведения конструкции не сложен. Как и любая постройка из дерева домик можно легко достроить или перепланировать. Долговечен, при условии обработки биозащитными материалами. Экологичен, при правильной эксплуатации может простоять не одно десятилетие.

    Не плохой вариант. Правда потребует пристального внимания к процессу сборки. При выполнении всех рекомендаций профессионалов собственник вправе рассчитывать на теплое и надежное жилье.

    1. Дачные домики из бруса.

    Очень популярный способ. В строительстве применяется цельный, профилированный брус.

    Сборка осуществляется из готовых брусьев, поэтому срок возведения составит 2-3 месяца. С учетом закладки фундамента. Как и в случае с домами из сруба время на усадку составит около полугода. Как правило, домики изготавливаются и собираются профессионалами.

    В случае если вы сами решили построить такой дом, гарантия от предприятия-изготовителя не предоставляется. Достоинства – теплый; надежный; не требуют отделки; возможность модернизации; долговечность; экологичность; красивый внешний вид. Недостаток – высокая стоимость.

    1. Проекты из кирпича.

    Кирпичным конструкциям не страшны перепады температур и неблагоприятные природные факторы (осадки, сильный ветер). Тем не менее, такой способ имеет ряд недостатков: кирпич – довольно дорогой строительный материал; процесс постройки домика может занять длительное время. Достоинство – срок службы дачи из кирпича может составить несколько десятков лет без особых профилактических мер.

    Важно! При возведении таких зданий особое внимание нужно обращать на оптимальный температурный режим – повышенная влажность недопустима.

    Кроме того из-за существенной массы кирпича в обязательном порядке требуется возведение капитального фундамента. Лучший вариант – монолитное основание.

    1. Домики из газосиликатных блоков.

    Основная причина, по которой выбирают такой материал – невысокая цена. Дешевле кирпича примерно в два раза.

    Важно! Блоки хрупкие, поэтому при транспортировке нужно быть особенно осторожным.

    Используются при возведении наружных стен. Потребуется внешняя обшивка, так как вид голого домика не презентабелен. Лучше всего применить материалы, обладающие повышенной влагостойкостью и устойчивостью к деформированию. Например: сайдинг или облицовочный клинкерный кирпич.


    Строительство такого домик не займет много времени. Здание получается достаточно теплым.

    Недостатки:

    • постройка должна быть одноэтажной, иначе стены не выдержат нагрузки;
    • поле укладки стен нужно сделать монолитный пояс обвязки;
    • как минимум необходим ленточный фундамент;
    • с годами конструкция даст усадку.
    1. Жилые постройки из газобетона.
    • малый вес, соответственно небольшая нагрузка на фундамент;
    • небольшая теплопроводность;
    • длительный срок эксплуатации;
    • простота в обращении с блоками (с помощью обычной ножовки можно придать любую форму);
    • паронепроницаемость и экологичность.
    • хрупкость блоков;
    • неспособность крепко удерживать элементы крепежа.
    1. Домики из пеноблоков.

    Невысокая цена материала. Масса блока напрямую зависит от качества, применяемого при его изготовлении цементного раствора. Максимальное количество этажей – 2-3.

    Достоинства – морозостойкость; безопасность; низкая теплопроводность; простота в обработке; приемлемая звукоизоляция; быстрота возведения.

    • специфичный выбор средств для отделки, подойдут не все материалы;
    • отсутствие возможности вкрутить саморезы, так как блоки имеют ячеистую структуру;
    • повышенные требования к влагоизоляции.
    1. Домики из сибита.

    Сибит – разновидность газобетона. Отличается особой прочностью, отдельными своими свойствами напоминает древесину. Материал легкий, отлично сохраняющий тепло. По теплоизоляционным свойствам превосходит кирпич раза в три.

    • низкая прочность материала;
    • на перегородки и стены не следует вешать тяжелые шкафы и полки (понадобятся специальные крепления).

    Таким образом, можно сделать вывод, что самым экономичным вариантом является каркасные домики.

    Примерные цены на дачные домики

    При выборе варианта с каркасным или каркасно-щитовым домиком примерная цена будет составлять от 11 тыс. рублей за квадратный метр. Строительство коробки деревянного дома обойдется в сумму около 13 000 руб. за один м2. За строение из пенобетонных блоков придется заплатить от 15 тыс. руб. за 1 м2. Дом из кирпича – 18000/ м2. Таким образом, зная общую площадь спроектированного домика, рассчитать конечную стоимость постройки труда не составит. Но это только затраты на возведение стен. К этой сумме необходимо будет добавить средства на закладку фундамента, утепление, расходы на укладку кровли, внутреннюю отделку помещений.

    В Москве и Московской области существует огромное количество предложений по продаже готовых дачных домиков под ключ. Пример: домик с габаритами ширина/глубина/высота – 6000/6000/3020 из клееного бруса продается по цене от 367 000 руб.

    Конечная стоимость домика зависит от ваших предпочтений по выбору дополнительных опций и может увеличиться в два, а то и в три раза.

    Выбор фундамента

    1. Столбчатый фундамент – один из самых распространенных. Состоит из заглубленных в землю столбов. Верхняя часть, выступающая наружу, выравнивается по горизонтали.

    Столбы должны быть установлены под углами здания, под стенами и перегородками. Расстояние между ними рекомендуется выдерживать в 1-2,5 метра. Столбы, как правило, выставляются из кирпичей или бетонных блоков. Применяется при постройке каркасно-щитовых сооружений, домиков из срубов и бруса.

    Такой фундамент рекомендуется устанавливать на плотных грунтах.

    • экономичность;
    • быстрота возведения;
    • применяется только для легких построек;
    • нельзя использовать на подвижных почвах.
    1. Ленточный фундамент полностью повторяет очертания дома, и обеспечивает устойчивость и надежность сооружения. Представляет собой ленту из армированного бетона или кирпича. Одна часть такого фундамента находится в земле, другая на поверхности. Это позволяет обустраивать под конструкцией гаражи или погреба. Но только в случае применения заглубленного типа фундамента. Условно такой фундамент делится на мелко заглубленные (50-80 см.) и заглубленные (свыше 80 см.).

    Используются при строительстве любого вида дач.

    • надежность и долговечность;
    • высокая несущая способность;
    • широкая область применения.

    • относительно высокая цена:
    • трудоемкость.
    1. Свайный фундамент – конструкция из свай, погружаемых в почву и объединенных сверху ростверком. Сами сваи могут производиться на предприятии-изготовителе или непосредственно в грунте. Сваи могут быть:
    • забивные;
    • набивные;
    • буровые;
    • винтовые.

    Они вбивается или вкручивается в почву до тех пор, пока не упрутся в плотный слой земли.

    1. Монолитный фундамент – армированная основа, уложенная на специально оборудованную подушку из гравия и песка. Подходит абсолютно для любых почв, выдержит нагрузку от любого дачного домика. Недостаток только один – высокая цена.

    Подводя итоги и следуя советам специалистов, следует понимать, что при окончательном выборе оптимального для вас дачного домика нужно учитывать большое количество факторов. Начиная от своих финансовых возможностей, размеров дачного участка, заканчивая типом почвы на нем.

    Проекты каркасных домов

    Предлагаем вам проекты каркасных домов для строительства своими руками с нуля до чистовой отделки. Наши проекты адаптированы под самостоятельное строительство непрофессионалами, и под размеры материалов из магазина!

    Покупая у нас проект каркасного дома, вы получаете не просто набор документов и сложных чертежей, вы получаете подробную пошаговую инструкцию по технологии сборки и строительству, а также устройству инженерных коммуникаций (прокладке и подключению электрики, сантехники и вентиляции).

    Чтобы строить по нашим проектам необязательно быть строителем, достаточно уметь держать в руках молоток!

    Проекты каркасных домов до 50 кв.м.

    Цена бани 190 тыс.руб.
    В цену входит утепление 100мм, отделка, печь.
    Высота потолка 2,3 или 2,5м
    Комната отдыха 8,5м 2
    Помывочная 2,2м 2
    Парная 4,8м 2
    Цена проекта 6 000 руб.

    Цена дома 241 тыс.руб.
    В цену входит утепление 150мм и отделка.
    Высота потолка 2,4м
    2 спальни по 7,2м 2
    Кухня 7,6м 2
    с/у 2м 2
    Цена проекта 8 400 руб.

    Цена дома 166 тыс.руб.
    В цену входит утепление 100мм и отделка.
    Высота потолка 2,3 или 2,5м
    Спальня 8,5м 2
    Кухня 4,8м 2
    с/у 3,3м 2
    Цена проекта 5 000 руб.

    Цена дома 26,9 тыс.руб.
    в цену входит покрытие крыши ондулином и отделка.
    Высота потолка 2,2м
    Техпомещение 3,4м 2
    Душ 1,5м 2
    с/у 1,5м 2
    Цена проекта 3 000 руб.

    Цена дома 42 тыс.руб.
    в цену входит покрытие крыши ондулином и отделка.
    Высота потолка 2,1-2,8м
    высота в коньке 3,4 (3,6)м 2
    фундамент 6 блоков
    Вариант 3х5 15м 2
    Цена проекта 3 500 руб.

    Цена дома 99 тыс.руб.
    в цену входит покрытие крыши ондулином и отделка.
    Высота потолка 2,4м
    высота в коньке 3,4м 2
    фундамент блоки ФБС/сваи
    Терраса 7,9м 2
    Цена проекта 6 500 руб.

    Цена дома 20,5 тыс.руб.
    в цену входит покрытие крыши ондулином и качели.
    Возможна установка скалодрома,
    качелей, горки,
    песочницы
    Цена проекта 3 300 руб.

    Цена дома 235 тыс.руб.
    В цену входит утепление 100мм и отделка.
    Высота потолка 2,4-3,4м
    Две спальни по 4,5м 2
    Кухня 12,1м 2
    Терраса 19,5м 2
    Цена проекта 8 300 руб.

    Цена дома 260 тыс.руб.
    В цену входит утепление 100мм и отделка.
    Высота потолка 2,5 или 2,7м
    Две спальни по 8м 2
    Кухня 12м 2
    с/у 2,9м 2
    Цена проекта 8 700 руб.

    Цена дома 313 тыс.руб.
    В цену входит утепление 100мм и отделка.
    Высота потолка 2,5 или 2,7м
    Две спальни по 9,2м 2
    Кухня 13,4м 2
    с/у 2,8м 2
    Цена проекта 9 700 руб.

    Цена бани 291 тыс.руб.
    В цену входит утепление 100мм, отделка.
    Высота потолка 2,5 или 2,7м
    Комната отдыха 11,5м 2
    Помывочная 2,2м 2
    С/у 2,9м 2
    Цена проекта 9 700 руб.

    Цена гаража 127 тыс.руб.
    В цену входит покрытие крыши ондулином
    Высота потолка 2,3м
    Высота в коньке 4,1м 2
    Закрытая часть 32м 2
    Открытая часть 17м 2
    Цена проекта 6 000 руб.

    Цена туалета 10 500 руб.
    (крыша ондулин, отделка)
    Высота потолков 2,3 или 2,5м
    Высота в коньке 3м
    По проекту: вагонка или дюймовка
    Отделка может быть изменена
    Цена проекта 550 руб.

    Проекты каркасных домов 50-100 кв.м.

    Цена дома 486 тыс.руб.
    В цену входит утепление 150мм мин. ваты и отделка.
    Высота потолка 2,7 или 2,9м
    Две спальни по 13,5м 2
    Кухня-столовая 35м 2
    Терраса 15м 2
    Цена проекта 8 500 руб.

    Цена дома 402 тыс.руб
    В цену входит утепление 150мм мин. ваты и отделка
    Высота потолков 2,3 или 2,5м
    Три спальни: 12, 21,5 и 10м 2
    Кухня 12м 2
    С/у 2,9м 2
    Цена проекта 5 500 руб.

    Цена дома 455 тыс.руб.
    В цену входит утепление 150мм мин. ваты и отделка
    Высота потолков 2,4 или 2,6м
    Две спальни: 13,4 и 12,4м 2
    Гостиная и кухня по 13,4м 2
    С/у 2х3,3м 2
    Цена проекта 6 700 руб.

    Цена дома 380 тыс.руб.
    В цену входит утепление 150мм мин. ваты и отделка
    Высота потолков 2,4м
    2 спальни: 12,4, 13,4м 2
    Гостиная 13,4м 2
    Кухня 13,4м 2
    Цена проекта 6 000 руб.

    Цена дома 567 тыс.руб.
    В цену входит утепление 150мм мин. ваты и отделка
    Высота потолков 2,5 или 2,7м
    Две спальни по 10м 2
    Гостиная 12,5м 2
    Кухня 8,5м 2
    Цена проекта 9 700 руб.

    Цена дома 465 тыс.руб.
    В цену входит утепление 200мм мин. ваты и отделка
    Высота потолка 2,7 или 2,9м
    Три спальни: 13,5, 13,5 и 11м 2
    Кухня 11м 2
    С/у 6м 2
    Цена проекта 9 500 руб.

    Цена дома 562 тыс.руб.
    В цену входит утепление 200мм мин. ваты и отделка
    Высота потолка 2,7 или 2,9м
    Три спальни: 2х10,5, 8,4м 2
    Кухня-гостиная 24,5м 2
    Терраса 10,8м 2
    Цена проекта 10 900 руб.

    Цена дома 595 тыс.руб.
    В цену входит утепление 150мм мин. ваты и отделка
    Высота потолка 2,7 или 2,9м
    Две спальни: 2х14м 2
    Кухня-гостиная 21,3м 2
    Терраса 7,4м 2
    Цена проекта 11 500 руб.

    Цена дома 416 тыс.руб.
    В цену входит утепление 150мм мин. ваты и отделка
    Высота потолка 2,6м
    Две спальни: 7,8 и 10м 2
    Кухня 18,6м 2
    Котельная 3,9м 2
    Цена проекта 10 800 руб.

    Цена дома 473 тыс.руб.
    В цену входит утепление 150мм мин. ваты и отделка
    Высота потолка 2,5м
    Две спальни: 10,7, 9,1м 2
    Кухня 8 2
    Гостиная 15,5м 2
    Цена проекта 11 700 руб.

    Цена дома 485 тыс.руб.
    В цену входит утепление 150мм мин. ваты и отделка
    Высота потолка 2,44м
    Две спальни: 2х7,6м 2
    Кухня: 9,2м 2
    Гостиная: 19,7м 2
    Цена проекта 10 600 руб.

    Цена дома 488 тыс.руб.
    В цену входит утепление 150мм мин. ваты и отделка
    Высота потолка 2,8м
    1-2 спальни по 14,5м 2
    Кухня-гостиная 31,5м 2
    С/у 4,5м 2
    Цена проекта 12 700 руб.

    Цена дома 474 тыс.руб.
    В цену входит утепление 200мм мин. ваты и отделка
    Высота потолка 2,74 / 2,94м
    Две спальни по 13,6м 2
    Кухня 11,2м 2
    С/у 4,6м 2
    Цена проекта 9 800 руб.

    Цена дома 662 тыс.руб.
    В цену входит утепление 200мм мин. ваты и отделка
    Высота потолка 2,7 / 2,9м
    Три спальни: 2х11,5, 12м 2
    Кухня-гостиная 31м 2
    2 с/у 1,3, 4,5м 2
    Цена проекта 14 000 руб.

    Цена дома 522 тыс.руб.
    В цену входит утепление 150мм мин. ваты и отделка
    Дом с односкатной крышей
    Высота потолка 2,6-4,8м
    Две спальни: 9,5 и 9м 2
    Кухня 26м 2
    Цена проекта 8 900 руб.

    Цена дома 472 тыс.руб.
    В цену входит утепление 150мм мин. ваты и отделка
    Дубль-дом
    Высота потолка 1,9-3,1м
    Две спальни: 16,9 и 6,2м 2
    Гостиная 30,5м 2
    Цена проекта 14 400 руб.

    Цена бани 392 тыс.руб.
    В цену входит утепление 150мм мин. ваты и отделка
    Высота потолков 2,5 или 2,7м
    Две спальни по 10м 2
    Комната отдыха 12,5м 2
    с/у 4,6м 2
    Цена проекта 7 500 руб.

    Цена бани 417 тыс.руб.
    В цену входит утепление 150мм мин. ваты и отделка
    Высота потолков 2,8м
    Раздевалка 6м 2
    Гостиная 25м 2
    Прихожая 4,2м 2
    Цена проекта 10 700 руб.

    Цена дома 444 тыс.руб.
    В цену входит утепление 150мм мин. ваты и отделка
    Высота потолков 2,5 или 2,7м
    Две спальни по 10м 2
    Гостиная 12,5м 2
    Кухня 8,5м 2
    Цена проекта 7 000 руб.

    Цена дома 476 тыс.руб.
    В цену входит утепление 150мм мин. ваты и отделка
    Высота потолков 2,5 или 2,7м
    Две спальни по 10м 2
    Гостиная 12,5м 2
    Кухня 8,5м
    Цена проекта 8 000 руб.

    Цена дома 518 тыс.руб.
    В цену входит утепление 200мм мин. ваты и отделка
    Высота потолков 2,7 или 2,9м
    Две спальни по 13,6м 2
    Кухня 11,2м 2
    Гостиная 11,2м 2
    Цена проекта 11 400 руб.

    Проекты каркасных домов 100-150 кв.м.

    Цена дома 508 тыс.руб.
    В цену входит утепление 150мм мин. ваты и отделка
    Высота потолков 2,3 или 2,5м
    Три спальни: 12, 21,5, 11м 2
    Кухня 12м 2
    с/у 2,9м 2
    Цена проекта 5 000 руб.

    Цена дома 601 тыс.руб.
    В цену входит утепление 150мм мин. ваты и отделка
    Высота потолков 2,4 или 2,6м
    4 спальни: 2х7,8 12,9, 11,6м 2
    Гостиная и кухня по 12,9м 2
    Два с/у по 3,5м 2
    Цена проекта 9 500 руб.

    Цена дома 747 тыс.руб.
    В цену входит утепление 200мм мин. ваты и отделка
    Высота потолка 2,8 или 3м
    Две спальни: 19,2, 15,9м 2
    Гостиная 33,5м 2
    Кухня 10,3м 2
    Цена проекта 10 500 руб.

    Цена дома 761 тыс.руб.
    В цену входит утепление 150мм мин. ваты и отделка
    Высота потолков 2,5м
    Три спальни: 14, 14,5, 10м 2
    Гостиная 22м 2
    Кухня 14м 2
    Цена проекта 13 000 руб.

    Цена дома 473 тыс.руб.
    В цену входит утепление 150мм мин. ваты и отделка
    Высота потолков 2,3 или 2,5м
    Три спальни: 11, 12, 21,5м 2
    Кухня 12м 2
    С/у по 2,9м 2
    Цена проекта 5 000 руб.

    Цена дома 596 тыс.руб.
    В цену входит утепление 150мм мин. ваты и отделка
    Высота потолков 2,4 или 2,6м
    Четыре спальни: 8, 8, 12, 13м 2
    Гостиная 13м 2
    Кухня 13м 2
    Цена проекта 10 500 руб.

    Цена дома 745 тыс.руб.
    В цену входит утепление 150мм мин. ваты и отделка
    Высота потолков 2,6м
    Три спальни: 2х8, 12м 2
    Гостиная 23,2м 2
    Кухня 8м 2
    Цена проекта 15 000 руб.

    Цена дома 773 тыс.руб.
    В цену входит утепление 150мм мин. ваты и отделка
    Высота потолков 2,5м
    4 спальни: 2х15,8, 15,6,16,5м 2
    Гостиная 16,5м 2
    Кухня 9,1м 2
    Цена проекта 14 800 руб.

    Цена дома 694 тыс.руб.
    В цену входит утепление 200мм мин. ваты и отделка
    Высота потолков 2,6 или 2,8м
    Две спальни: 9, 11,5м 2
    Гостиная 16м 2
    Кухня 19м 2
    Цена проекта 10 000 руб.

    Цена дома 765 тыс.руб.
    В цену входит утепление 200мм мин. ваты и отделка
    Высота потолка 2,8м
    Три спальни: 2х12,8, 12,1м 2
    Кухня-гостиная 29м 2
    Котельная 5,7м 2
    Цена проекта 14 200 руб.

    Цена дома 706 тыс.руб.
    В цену входит утепление 200мм мин. ваты и отделка
    Высота потолка 2,8 или 3м
    Три спальни: 2х13,2, 12,3м 2
    Гостиная 15,3м 2
    Кухня 15,3м 2
    Цена проекта 14 000 руб.

    Цена дома 571 тыс.руб.
    В цену входит утепление 150мм мин. ваты и отделка
    Высота потолков 2,4 или 2,6м
    Две спальни: 13,4, 12,4м 2
    Гостиная 13,4м 2
    Кухня 13,4м 2
    Цена проекта 8 700 руб.

    Цена дома 662 тыс.руб.
    В цену входит утепление 150мм мин. ваты и отделка
    Высота потолка 2,4 или 2,6м
    4 спальни: 2х8, 13, 12м 2
    Кухня-гостиная 26м 2
    с/у 2х3,5м 2
    Цена проекта 14 100 руб.

    Цена дома 671 тыс.руб.
    В цену входит утепление 150мм мин. ваты и отделка
    Высота потолка 2,5 или 2,7м
    4 спальни: 8, 16, 13, 12м 2
    Кухня-гостиная 26м 2
    2 с/у 4,6 и 3,5м 2
    Цена проекта 12 100 руб.

    Цена дома 564 тыс.руб.
    В цену входит утепление 150мм мин. ваты и отделка
    Высота потолка 2,4 или 2,6м
    4 спальни: 2х8, 9, 10м 2
    Кухня-гостиная 20м 2
    2 с/у по 3,5м 2
    Цена проекта 12 500 руб.

    Цена дома 723 тыс.руб.
    В цену входит утепление 150мм мин. ваты и отделка
    Высота потолка 2,6 или 2,8м
    4 спальни: 2х9,2, 2х14,8м 2
    Кухня-гостиная 29,6м 2
    2 с/у по 3,3м 2
    Цена проекта 12 700 руб.

    Цена дома 727 тыс.руб.
    В цену входит утепление 200мм мин. ваты и отделка
    Высота потолка 2,8 или 3м
    Две спальни: 2х13,2, 12,5м 2
    Гостиная 15,3м 2
    Кухня 15,3м 2
    Цена проекта 14 300 руб.

    Проекты каркасных домов 150-200 кв.м.

    Цена дома 1225 тыс.руб.
    В цену входит утепление 200мм мин. ваты и отделка
    Высота потолков 2,8м
    Две спальни: 23,7, 17,9м 2
    Гостиная 23,7м 2
    Кухня 17,9м 2
    Цена проекта 15 000 руб.

    Цена дома 975 тыс.руб.
    В цену входит утепление 200мм мин. ваты и отделка
    Высота потолка 2,6 или 2,8м
    Спальни: 2х17,6/12,7/14,5/20м
    Кухня-гостиная 40м 2
    Прихожая 14,5м 2
    Цена проекта 14 700 руб.

    Цена дома 795 тыс.руб.
    В цену входит утепление 150мм мин. ваты и отделка
    Высота потолков 2,6 или 2,8м
    4 спальни: 2х18 2х11м 2
    Гостиная 18м 2
    Кухня 18м 2
    Цена проекта 11 000 руб.

    Цена дома 811 тыс.руб.
    В цену входит утепление 150мм мин. ваты и отделка
    Высота потолков 2,6 или 2,8м
    Четыре спальни: 2х18, 2х11м 2
    Гостиная 18м 2
    Кухня 18м 2
    Цена проекта 12 000 руб.

    Цена дома 908 тыс.руб.
    В цену входит утепление 200мм мин. ваты и отделка
    Высота потолков 2,6м
    4 спальни: 2х11,3, 2х18,3м 2
    Кухня-гостиная 37,5м 2
    Прихожая 4м 2
    Цена проекта 13 500 руб.

    Цена дома 1052 тыс.руб.
    В цену входит утепление 200мм мин. ваты и отделка
    Высота потолков 2,8м
    5 спален: 3х13,1, 12, 17.6м 2
    Кухня-гостиная 38м 2
    Прихожая 11,2м 2
    Цена проекта 16 500 руб.

    Цена дома 1043 тыс.руб.
    В цену входит утепление 200мм мин. ваты и отделка
    Высота потолков 2,65/2,75м
    5 спален: 13, 2х15, 12,5 14,5м 2
    Гостиная 33,7м 2
    Кухня 13,2мм 2
    Цена проекта 17 000 руб.

    Цена дома 927 тыс.руб.
    В цену входит утепление 200мм мин. ваты и отделка
    Высота потолков 2,8м
    3 спальни: 21,1, 17,7, 11,8м 2
    Гостиная 24,8м 2
    Кухня 14,4мм 2
    Цена проекта 16 000 руб.

    Цена дома 933 тыс.руб.
    В цену входит утепление 150мм мин. ваты и отделка
    Высота потолков 2,6м
    4 спальни: 2х14,3, 16, 16,6м 2
    Гостиная 16,6м 2
    Кухня 16мм 2
    Цена проекта 15 800 руб.

    Цена дома 886 тыс.руб.
    В цену входит утепление 150мм мин. ваты и отделка
    Высота потолков 2,5м
    3 спальни: 2х13,1, 17,7м 2
    Гостиная 25,9м 2
    Кухня 9,9мм 2
    Цена проекта 16 000 руб.

    Цена дома 880 тыс.руб.
    В цену входит утепление 150мм мин. ваты и отделка
    Высота потолков 2,6м
    5 спален: 11,2, 2х18, 2х11м 2
    Гостиная 18м 2
    Кухня 18мм 2
    Цена проекта 14 700 руб.

    Цена дома 852 тыс.руб.
    В цену входит утепление 150мм мин. ваты и отделка
    Высота потолков 2,6м
    3 спальни: 14,8, 16,6, 12,3м 2
    Кухня-гостиная 41,3м 2
    Котельная 6,6м 2
    Цена проекта 14 100 руб.

    Цена дома 1013 тыс.руб.
    В цену входит утепление 200мм мин. ваты и отделка
    Высота потолков 2,8м
    4 спальни: 2х13,1, 12, 17,6м 2
    Кухня-гостиная 17,6м 2
    Кухня-гостиная 19,2м 2
    Цена проекта 17 500 руб.

    Цена дома 880 тыс.руб.
    В цену входит утепление 150мм мин. ваты и отделка
    Высота потолков 2,5/2,6м
    4 спальни по 10,3м 2
    Гостиная 30,7м 2
    Кухня 10,4м 2
    Цена проекта 16 000 руб.

    Цена дома 908 тыс.руб.
    В цену входит утепление 150мм мин. ваты и отделка
    Высота потолков 2,5/2,6м
    5 спален: 13, 4х11,2м 2
    Гостиная 29,2м 2
    Кухня 11м 2
    Цена проекта 16 300 руб.

    Цена дома 1182 тыс.руб.
    В цену входит утепление 200мм мин. ваты и отделка
    Высота потолков 2,65/2,75м
    5 спален: 13, 2х15, 12,5 14,5м 2
    Гостиная 33,7м 2
    Кухня 13,2м 2
    Цена проекта 19 000 руб.

    Цена дома 980 тыс.руб.
    В цену входит утепление 200мм мин. ваты и отделка
    Высота потолка 2,6 или 2,8м
    Две квартиры: 90 и 72м 2
    Терраса 15,5м 2
    Котельная 2х3,4м 2
    Цена проекта 16 000 руб.

    Цена дома 1288 тыс.руб.
    В цену входит утепление 200мм мин. ваты и отделка
    Высота потолка 2,8м
    4 спальни: 23,7, 17,9, 2х10,4м 2
    Гостиная 23,7м 2
    Кухня 17,9м 2
    Цена проекта 15 000 руб.

    Проекты каркасных домов от 200 кв.м.

    Цена дома 1 916 тыс.руб.
    В цену входит утепление 200мм мин. ваты и отделка
    Высота потолков 2,6 или 2,7м
    4 спальни: 2х12, 23, 16,8м 2
    Гостиная 28м 2
    Кухня 20м 2
    Цена проекта 18 000 руб.

    Цена дома 1 219 т.р.
    В цену входит утепление 200мм мин. ваты и отделка
    Высота потолков 2,8м
    3 спальни: 17,5, 22,5, 9,5м 2
    Гостиная 22,5м 2
    Кухня 17,5м 2
    Цена проекта 15 000 руб.

    Читайте также:  Дома из бруса 6х8 под ключ, проекты домов 6х8 (цены, фото)
    Ссылка на основную публикацию